2023年全國(guó)碩士研究生考試考研英語(yǔ)一試題真題(含答案詳解+作文范文)_第1頁(yè)
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文檔簡(jiǎn)介

1、隨著國(guó)家房?jī)r(jià)政策的步步緊逼,作為典型資金密集型的房地產(chǎn)行業(yè),利潤(rùn)正遭受嚴(yán)重?cái)D壓。一系列的宏觀調(diào)控政策迫使房地產(chǎn)企業(yè)在合法合規(guī)的基礎(chǔ)上必須通過(guò)納稅籌劃的手段達(dá)到企業(yè)稅收負(fù)擔(dān)最小化,從而減輕資金壓力,降低成本,增加經(jīng)濟(jì)效益,打造企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì),為公司的發(fā)展打下基礎(chǔ)。在此背景下,探尋稅收政策背后是否存在企業(yè)能夠加以利用的納稅籌劃空間,對(duì)納稅籌劃的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行準(zhǔn)確定位,以及如何利用稅收優(yōu)惠政策進(jìn)行具體的籌劃操作就顯得尤為重要。
  房地產(chǎn)

2、開(kāi)發(fā)企業(yè)在稅收方面顯著特點(diǎn)是,要繳納的土地增值稅和營(yíng)業(yè)稅金額均較大。因此,當(dāng)前對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)納稅籌劃的研究具有重大的現(xiàn)實(shí)意義。另外,營(yíng)業(yè)稅改增值稅政策預(yù)計(jì)也即將全面鋪開(kāi)。本文立足于國(guó)家稅收政策的內(nèi)容,通過(guò)多視角挖掘宏觀調(diào)控政策下房地產(chǎn)行業(yè)納稅籌劃的空間及風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。在此基礎(chǔ)上建立具體項(xiàng)目背景下的籌劃方案,尤其是運(yùn)用了相關(guān)理論,根據(jù)不同的建房模式、銷售模式來(lái)進(jìn)行納稅籌劃。本文旨在為房地產(chǎn)企業(yè)提供有效、具有實(shí)踐意義的納稅籌劃思路。
  論文

3、在系統(tǒng)的闡述了納稅籌劃的相關(guān)理論的基礎(chǔ)上,針對(duì)長(zhǎng)沙市凱諾置業(yè)有限公司的鴻威項(xiàng)目的基本情況進(jìn)行的介紹,著重介紹了鴻威項(xiàng)目涉及的稅種分析,并指出了鴻威項(xiàng)目在納稅籌劃方面存在的困難。隨后,針對(duì)凱諾置業(yè)有限公司旗下房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目——鴻威項(xiàng)目存在的問(wèn)題進(jìn)行納稅籌劃。論文的籌劃主要體現(xiàn)在對(duì)鴻威建設(shè)項(xiàng)目,采用不同的項(xiàng)目合作方式和銷售方式,并通過(guò)實(shí)際的驗(yàn)算得出適合該項(xiàng)目的方式。最后,論文提出了長(zhǎng)沙市凱諾置業(yè)有限公司鴻威項(xiàng)目的納稅籌劃方案的實(shí)施保障,主要

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