房地產(chǎn)業(yè)納稅籌劃研究——以M置業(yè)有限公司為例.pdf

1、房地產(chǎn)行業(yè)是影響我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要部分，在推動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中處于重要地位。房地產(chǎn)行業(yè)以房地產(chǎn)企業(yè)為主體，房地產(chǎn)企業(yè)的合理有序發(fā)展對(duì)推動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展至關(guān)重要。近年來(lái)，隨著房?jī)r(jià)不斷攀升，房地產(chǎn)行業(yè)一直呈現(xiàn)過(guò)熱狀態(tài)。政府出臺(tái)的許多調(diào)控政策僅僅在短時(shí)間內(nèi)發(fā)揮了極其有限的降溫作用。調(diào)控的“冬天”過(guò)去之后，房地產(chǎn)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)反而日趨激烈。要在這樣的大環(huán)境下要謀求企業(yè)投資回報(bào)率和價(jià)值的最大化，降低成本是房地產(chǎn)企業(yè)提高利潤(rùn)空間的一條有效途徑。納稅成本

2、是房地產(chǎn)企業(yè)成本的重要組成部分，降低納稅成本是房地產(chǎn)“炎夏”不容忽視的清涼劑。納稅籌劃通過(guò)合理合法的相關(guān)技術(shù)和策略，使房地產(chǎn)企業(yè)降低納稅成本成為了可能，從而為企業(yè)在相互比拼中提高競(jìng)爭(zhēng)力創(chuàng)造了條件。
　　關(guān)于我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)的納稅籌劃研究成果已相對(duì)比較豐富，但是現(xiàn)有成果主要以單一稅種或局部經(jīng)濟(jì)活動(dòng)為前提開(kāi)展相關(guān)研究與分析，不能覆蓋企業(yè)整體的經(jīng)營(yíng)管理。本文以企業(yè)納稅籌劃的相關(guān)理論為基礎(chǔ)，結(jié)合房地產(chǎn)企業(yè)的行業(yè)及財(cái)稅特征的分析，以M置業(yè)有限