房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)泡沫測(cè)度實(shí)證研究——以葫蘆島市房地產(chǎn)業(yè)為例.pdf_第1頁(yè)
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1、近年來，關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)泡沫的輿論逐漸增多，包括來自高層的警告。國(guó)家計(jì)委《中國(guó)行業(yè)景氣分析報(bào)告》稱，2002年可能是房地產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)折點(diǎn)，持續(xù)繁榮了近5年的市場(chǎng)將進(jìn)入中期調(diào)整過程，真實(shí)的房地產(chǎn)泡沫已經(jīng)出現(xiàn)。建設(shè)部發(fā)出的“政策導(dǎo)向”，要求加強(qiáng)建筑用地和項(xiàng)目監(jiān)管，嚴(yán)格控制豪宅審批量，鼓勵(lì)建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房。而央行也對(duì)各商業(yè)銀行的房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)進(jìn)行大檢查強(qiáng)調(diào)：房地產(chǎn)價(jià)格上漲、空置面積增加的潛在風(fēng)險(xiǎn)值得關(guān)注：商業(yè)銀行在支持房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的同時(shí)，要切實(shí)加強(qiáng)

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