保障性住房項(xiàng)目利益相關(guān)者關(guān)系治理研究.pdf

1、目前，項(xiàng)目管理以其能夠顯著改善管理效率的優(yōu)勢(shì)，而逐步應(yīng)用在軍事、商業(yè)、教育等領(lǐng)域。盡管國(guó)內(nèi)外專家學(xué)者對(duì)項(xiàng)目管理相關(guān)理論的研究取得了豐碩的成果，其研究成果對(duì)項(xiàng)目管理的實(shí)踐也起到了很好的指導(dǎo)作用，但是項(xiàng)目仍舊有很高的失敗率。這表明，項(xiàng)目管理只把目光聚焦在以項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)上并不能解決項(xiàng)目中遇到的問(wèn)題，因而項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)以外的利益相關(guān)者受到研究者們的關(guān)注。伴隨社會(huì)組織之間的分工協(xié)作態(tài)勢(shì)逐步擴(kuò)大，一個(gè)項(xiàng)目由多個(gè)組織共同參與完成已經(jīng)非常普遍，此種情況表明，項(xiàng)目

2、能夠成功的關(guān)鍵因素是一個(gè)穩(wěn)定可靠的項(xiàng)目利益相關(guān)者關(guān)系。為建立和維護(hù)更為合理的項(xiàng)目利益相關(guān)者關(guān)系，必須將研究視角從項(xiàng)目管理提升到項(xiàng)目治理。
　　本研究對(duì)保障性住房項(xiàng)目利益相關(guān)者進(jìn)行了界定與分類，對(duì)保障性住房的治理結(jié)構(gòu)演變進(jìn)行了經(jīng)濟(jì)學(xué)分析，關(guān)系的構(gòu)建基礎(chǔ)，并引進(jìn)博弈理論對(duì)項(xiàng)目利益相關(guān)者關(guān)系治理進(jìn)行了分析，最后提出了保障性住房項(xiàng)目利益相關(guān)者關(guān)系治理的優(yōu)化原則與具體策略。概括起來(lái)，本論文主要展開(kāi)了以下幾個(gè)方面的研究工作：
　?。?）

3、對(duì)國(guó)內(nèi)外相關(guān)文獻(xiàn)進(jìn)行了系統(tǒng)梳理。在本論文第二章，從公共治理、城市治理、全球治理和公司治理等方面對(duì)治理理論研究的分支進(jìn)行了梳理，并回顧了項(xiàng)目治理理論的研究現(xiàn)狀，隨后闡述了角色理論的主要內(nèi)容和主要研究成果。最后對(duì)合作博弈理論的研究進(jìn)度以及博弈理論在項(xiàng)目管理中的應(yīng)用研究進(jìn)行了剖析。
　?。?）從項(xiàng)目全團(tuán)隊(duì)管理視角對(duì)保障性住房項(xiàng)目治理進(jìn)行了分析。主要探討了全團(tuán)隊(duì)成員中不同利益相關(guān)者在項(xiàng)目管理中的關(guān)系，并介紹了全團(tuán)隊(duì)項(xiàng)目管理中的合作管理思想

4、以及項(xiàng)目管理體系特征、功能和建立原則。為后續(xù)解析保障性住房項(xiàng)目治理結(jié)構(gòu)和關(guān)系治理博弈分析奠定了基礎(chǔ)。解析了保障性住房項(xiàng)目治理結(jié)構(gòu)問(wèn)題。在清晰界定保障性住房項(xiàng)目治理內(nèi)涵、目標(biāo)、項(xiàng)目?jī)r(jià)值、治理結(jié)構(gòu)與機(jī)制的基礎(chǔ)上，對(duì)保障性住房項(xiàng)目治理成本進(jìn)行了劃分，探討了治理成本對(duì)保障性住房項(xiàng)目治理結(jié)構(gòu)模式演變的影響。
　　（3）展開(kāi)了保障性住房項(xiàng)目利益相關(guān)者關(guān)系治理的博弈分析。這一部分主要是從基于利益相關(guān)者關(guān)系治理的博弈分析、保障性住房項(xiàng)目各利益主體

5、間的博弈分析、明確項(xiàng)目收益下的利益相關(guān)者合作博弈過(guò)程分析、模糊項(xiàng)目收益下的利益相關(guān)者合作博弈過(guò)程分析和項(xiàng)目聯(lián)盟失效分析等五個(gè)方面展開(kāi)深入研究的。通過(guò)建立博弈模型，分析了保障性住房項(xiàng)目各利益相關(guān)者的合作和競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系，提出了合作博弈下更加合理的項(xiàng)目收益分配方案。研究結(jié)果表明，在保障性住房項(xiàng)目中若希望達(dá)到項(xiàng)目收益的整體最優(yōu)，必須建立各利益相關(guān)者之間的合作博弈關(guān)系。而通過(guò)對(duì)合作博弈解的算法的修正，提出了更加合理的項(xiàng)目收益分配方案，提出了基于模糊的

6、項(xiàng)目收益時(shí)各利益相關(guān)者進(jìn)行非完全合作博弈的收益分配方案，使其對(duì)保障性住房的現(xiàn)實(shí)情況更加具有針對(duì)性。
　　隨后，探討了政府規(guī)制過(guò)程中保障性住房項(xiàng)目利益相關(guān)者委托代理關(guān)系博弈分析，指出他們的行為特征和原因，并提出了保障性住房政府規(guī)制的優(yōu)化措施。主要明確了保障性住房項(xiàng)目利益相關(guān)者關(guān)系政府規(guī)制的主體、客體和保障對(duì)象，分析了保障性住房政府規(guī)制中不同利益相關(guān)者的目標(biāo)差異，研究了利益相關(guān)者的多重委托代理關(guān)系及演化博弈問(wèn)題。分別通過(guò)構(gòu)建動(dòng)態(tài)博弈模

7、型和不完全信息模型來(lái)研究中央政府和地方政府之間及地方政府與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商之間的博弈關(guān)系。通過(guò)博弈分析找出我國(guó)政府規(guī)制過(guò)程中所存在的若干問(wèn)題。通過(guò)對(duì)政府規(guī)制過(guò)程中各利益相關(guān)者的作用關(guān)系和行為選擇分析。
　?。?）保障性住房項(xiàng)目利益相關(guān)者治理結(jié)構(gòu)的構(gòu)建與優(yōu)化。明晰了保障性住房項(xiàng)目利益相關(guān)者治理結(jié)構(gòu)的主體、客體與邊界，并對(duì)保障性住房項(xiàng)目利益相關(guān)者治理層次進(jìn)行了界定。給出了保障性住房項(xiàng)目利益相關(guān)者治理結(jié)構(gòu)的構(gòu)建原則。在遵循收益均衡、利益兼顧