中信地產(chǎn)財務(wù)預(yù)算管理系統(tǒng)的設(shè)計和實現(xiàn).pdf

1、房地產(chǎn)行業(yè)是資金密集型的高風(fēng)險行業(yè)。要實現(xiàn)良性發(fā)展，獲得可持續(xù)性核心競爭能力，必須提升財務(wù)管理水平，大力規(guī)范財務(wù)管理體制，加強(qiáng)財務(wù)管理工作，形成以財務(wù)預(yù)算為主對經(jīng)濟(jì)行為進(jìn)行定量約束的格局。
　　財務(wù)預(yù)算管理系統(tǒng)根據(jù)中信地產(chǎn)的業(yè)務(wù)職能，在綜合考慮多方面因素的基礎(chǔ)上，圍繞目標(biāo)利潤，認(rèn)真編制和執(zhí)行財務(wù)預(yù)算，構(gòu)建企業(yè)財務(wù)責(zé)任指標(biāo)體系。以銷售預(yù)算為起點(diǎn)，并根據(jù)企業(yè)財力確定資本支出預(yù)算；根據(jù)“以銷定產(chǎn)”的原則，確定生產(chǎn)預(yù)算，并據(jù)以確定直接材料

2、、直接人工和制造費(fèi)用預(yù)算，匯總編制產(chǎn)品成本預(yù)算和現(xiàn)金預(yù)算；最后綜合編制預(yù)計損益表、資產(chǎn)負(fù)債表和現(xiàn)金流量表。在每月制訂財務(wù)預(yù)算時，為避免出現(xiàn)預(yù)算的差異，還應(yīng)根據(jù)近期較為準(zhǔn)確的財務(wù)信息資料及時修正財務(wù)預(yù)算指標(biāo)。財務(wù)部門要按照財務(wù)預(yù)算目標(biāo)加強(qiáng)管理，定期檢查，嚴(yán)格考核，落實責(zé)任，兌現(xiàn)獎懲措施，形成以財務(wù)制度為主對經(jīng)濟(jì)行為的定性約束，以財務(wù)預(yù)算為主對經(jīng)濟(jì)行為進(jìn)行定量約束的格局。
　　中信地產(chǎn)財務(wù)預(yù)算系統(tǒng)主要包括基礎(chǔ)參數(shù)設(shè)置、預(yù)算管理、成本管