日本土地稅及其效應(yīng)分析.pdf

1、在我國(guó)，土地稅是一種十分古老的稅種，其雛形產(chǎn)生于春秋時(shí)期。齊國(guó)的思想家管仲就曾提出過(guò)“相地而衰征”的觀點(diǎn)。在封建社會(huì)時(shí)期，土地稅占政府財(cái)政收入的比重很大，是財(cái)政的主體財(cái)源。隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，土地稅對(duì)地方財(cái)政的影響雖逐漸減小，但仍發(fā)揮著重要作用。戰(zhàn)后日本的土地稅曾經(jīng)歷過(guò)旨在抑制土地投機(jī)，平抑地價(jià)的多次改革，但是稅改效果不顯著，沒(méi)能達(dá)到預(yù)期的結(jié)果。我國(guó)現(xiàn)在土地房地產(chǎn)投機(jī)盛行，與上世紀(jì)90年代的日本有一定的相似處。本文的選題意義為，通過(guò)對(duì)日

2、本土地稅效應(yīng)做理論與實(shí)證分析，定量研究土地稅對(duì)日本地價(jià)，房?jī)r(jià)，泡沫經(jīng)濟(jì)及地方財(cái)政的效應(yīng)，總結(jié)日本土地稅改革的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，并針對(duì)我國(guó)國(guó)情提出具體可操作，建設(shè)性的政策啟示。
　　縱觀國(guó)內(nèi)外的文獻(xiàn)，雖然對(duì)日本土地稅的研究頗多，但很少有運(yùn)用計(jì)量模型定量分析稅收效用的。論文的創(chuàng)新點(diǎn)在于首次運(yùn)用向量自回歸模型及最小二乘模型，對(duì)日本土地稅的效應(yīng)進(jìn)行定量研究和定性分析。運(yùn)用1975年到2001年的相關(guān)數(shù)據(jù)作出土地稅對(duì)地方財(cái)政貢獻(xiàn)率的圖表。
　

3、　通過(guò)研究，論文指出二十世紀(jì)九十年代前的日本土地稅在短期對(duì)地價(jià)和房?jī)r(jià)有一定抑制作用，但在長(zhǎng)期內(nèi)沒(méi)能很好的發(fā)揮平抑地價(jià)，抑制土地投機(jī)的效用。土地交易市場(chǎng)供需兩方的博弈造成地價(jià)波動(dòng)，地價(jià)的提高進(jìn)一步推升房?jī)r(jià)。而且，九十年代前的日本土地稅對(duì)投機(jī)泡沫的平抑作用也很小，政府每升高1單位的土地稅僅能對(duì)投機(jī)泡沫產(chǎn)生約0.0026單位的抑制作用。日本土地稅對(duì)地方財(cái)政的貢獻(xiàn)率穩(wěn)中有升。計(jì)量數(shù)據(jù)顯示，1975年日本土地稅對(duì)地方財(cái)政的貢獻(xiàn)率約為2001年的1