我國城市房屋司法強制拆遷制度研究.pdf

1、以“司法強制拆遷”取代“行政強制拆遷”，對于最新施行的《國有土地上房屋征收與補償條例》引入司法強制執(zhí)行能否解決城市房屋拆遷中頻頻出現(xiàn)的違法拆遷及暴力對抗等等問題，已成為當前社會各界注目的焦點。這無疑是我國城市房屋拆遷制度建設發(fā)展的一大進步。但同時，也使法院審理的涉及房屋征收補償?shù)男姓讣霈F(xiàn)了許多新的情況。本文從房屋征收司法強制執(zhí)行的法理概念、內(nèi)容理解、存在問題、完善建議等方面入手對城市房屋司法強制拆遷這一法律制度進行探討，以求達到對我

2、國房屋征遷中的強制執(zhí)行制度追根溯源、捋清法律關系、正確理解和適用的目的。本文共分四個部分。
　　第一部分，闡述城市房屋司法強制拆遷的相關理論。包括司法強制拆遷的概念、法律性質(zhì)、存在價值，司法強制拆遷制度的產(chǎn)生以及現(xiàn)行司法強制拆遷制度與行政強制拆遷制度的比較。明確司法強制拆遷的內(nèi)涵和外延，為后文細節(jié)討論埋下伏筆。
　　第二部分，著重對司法強制拆遷制度的內(nèi)容進行理解。從我國城市房屋司法強制拆遷制度的立法模式變遷出發(fā)，闡述我國城市

3、房屋司法強制拆遷制度的相關內(nèi)容及對該制度的理解，包括該制度適用的法律條件、法律程序以及補償機制等，明確司法強制拆遷制度存在的現(xiàn)實意義。
　　第三部分，參照第二部分的法理分析，對我國城市房屋司法強制拆遷制度存在的問題進行分析。此部分將分為立法和實踐兩個層面，立法層面存在的問題為立法的欠缺和法院審查制度存在的缺陷；實踐層面則結(jié)合現(xiàn)實情況，指出法律與現(xiàn)實的矛盾沖突、拆遷補償制度仍不夠完善、行政機關與人民法院之間的關系以及法院自身審執(zhí)力量