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文檔簡介
1、隨著巴塞爾新資本協(xié)議資本監(jiān)管要求在我國商業(yè)銀行的推廣,《商業(yè)銀行資本管理辦法》的正式實施,對我國商業(yè)銀行信用風險管理水平提出了更高要求。為保障監(jiān)管資本充足率計量結果在市場極端情況下的有效性,壓力測試、敏感性分析等方法將成為商業(yè)銀行風險管理措施的重要補充。國際金融危機以來,房地產行業(yè)是我國宏觀調控的重點行業(yè),宏觀經濟形勢下行、政策調控加緊必然會對房地產企業(yè)經營產生實質性影響。
房地產企業(yè)信用風險加大,是否導致系統(tǒng)性風險的傳染,繼
2、而影響商業(yè)銀行資產質量,應引起商業(yè)銀行管理層以及銀行業(yè)監(jiān)管部門關注。本文深入分析了中國房地產行業(yè)的風險特征,闡述了商業(yè)銀行開展房地產信貸業(yè)務壓力測試的必要性;進而通過分析中國房地產行業(yè)特征,確定影響房地產企業(yè)經營的關鍵因素(施壓變量),針對不同信貸產品特征,通過壓力測試分析施壓變量對房地產企業(yè)經營現(xiàn)金流的影響,計量商業(yè)銀行房地產企業(yè)信貸產品以及與房地產行業(yè)有關的個人客戶信貸產品可能面臨的信用風險。在此基礎上,提出房地產信貸業(yè)務管理等方面
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