新政下HG公司融資問(wèn)題研究.pdf

1、房地產(chǎn)業(yè)是資金高度密集產(chǎn)業(yè)，其運(yùn)作過(guò)程始終與資金籌措密切相關(guān)，能否順利實(shí)現(xiàn)融資關(guān)系到房產(chǎn)業(yè)的生存發(fā)展。伴隨著新一輪涉及面廣、組合政策程度高、操作性強(qiáng)的房地產(chǎn)宏觀(guān)調(diào)控政策的出臺(tái)，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)傳統(tǒng)的融資生態(tài)環(huán)境面臨著了巨大危機(jī)，致使許多房地產(chǎn)企業(yè)面臨著資金短缺的難題，如何解決融資問(wèn)題已成為房地產(chǎn)企業(yè)生存與發(fā)展的關(guān)鍵與命門(mén)。
　　本文在此新政背景之下，研究和探討了HG公司當(dāng)前存在的主要融資問(wèn)題。論文第一章簡(jiǎn)要介紹了本文的研究背景、研究?jī)?nèi)

2、容和方法及創(chuàng)新點(diǎn)；第二章闡述了房地產(chǎn)融資的基本概念和影響因素，并運(yùn)用主成分分析法得出房地產(chǎn)行業(yè)融資決策影響因素的綜合指標(biāo)；第三章從信貸控制、土地管理、行政調(diào)節(jié)和稅收征管等四個(gè)方面具體闡述了中國(guó)房地產(chǎn)出臺(tái)的新政內(nèi)容，并指出其帶來(lái)的潛在影響；第四至第五章結(jié)合案例，重點(diǎn)分析了在新政環(huán)境的影響下，HG公司的融資現(xiàn)狀及存在的問(wèn)題，并從經(jīng)營(yíng)效益、資本結(jié)構(gòu)和融資渠道組合三個(gè)方面提出具體的改進(jìn)建議和對(duì)策。
　　本文結(jié)合房地產(chǎn)相關(guān)理論，運(yùn)用主成分分