重慶市公租房規(guī)劃及建筑設(shè)計研究.pdf

1、公租房是用來提供給城市中、低收入者中住房困難家庭租住的社會公共住宅。當前為解決城市“中間層”收入者住房困難問題，中央政府制定了以公租房為核心的住房保障政策，同時也明確了近年的建設(shè)投資規(guī)模和實施規(guī)劃。全國大中城市也陸續(xù)公布了公租房的建造計劃，其建設(shè)開始進入全面展開的階段。
　　但是，由于我國的公租房建設(shè)剛剛起步，相關(guān)的規(guī)劃、建筑設(shè)計經(jīng)驗積累少，面對大量的建設(shè)需求，急需對公租房展開深入研究。因此，本文從以下幾個方面對公租房進行探索和研

2、究，希望可以為政府相關(guān)部門和設(shè)計單位提供參考。
　　第一章對本篇論文的研究對象以及研究內(nèi)容進行了界定，并且對其研究背景和必要性進行了闡述。并對國內(nèi)外的相關(guān)研究和理論進行了總結(jié)，最后歸納出本論文的研究方法及其研究框架。
　　第二章對我國住房制度改革歷程和住房問題現(xiàn)狀進行分析總結(jié)。介紹國內(nèi)外一些發(fā)達地區(qū)解決城市居民住房問題在政策、規(guī)劃和建筑設(shè)計上比較成功的經(jīng)驗。根據(jù)我國現(xiàn)有國情，得出完善公租房的相關(guān)建議。
　　第三章分析中

3、小套型住宅的居住需求等。首先對居住需求的相關(guān)理論進行了總結(jié)，分析其對中小套型住宅設(shè)計的影響。同時，明確居住實態(tài)調(diào)研的意義，介紹調(diào)研的目的和方法，并且分析用戶居住需求的意向，以及對居住空間現(xiàn)狀的評價。同時，調(diào)研重慶市新建的公租房，從城區(qū)分布、道路系統(tǒng)、戶型標準、經(jīng)濟技術(shù)指標等四個層面對公租房進行了歸納總結(jié)。
　　第四章首先從重慶市的實際出發(fā)，借鑒發(fā)達國家和地區(qū)在住房保障方面的成功經(jīng)驗和做法，分析當今重慶市公租房制度的特點，對公租房的

4、建筑屬性、特質(zhì)、品質(zhì)需求等方面進行了總結(jié)并提出公租房與其他建筑的區(qū)別。最后總結(jié)了公租房在規(guī)劃和建筑方面的設(shè)計原則。
　　第五章，在規(guī)劃設(shè)計方面，根據(jù)對重慶市已建公租房的調(diào)研情況分析出重慶市公租房的規(guī)劃特點，測算出10個規(guī)劃片區(qū)應(yīng)建容積率的適宜數(shù)值作為參考，并指出公租房的公共配套設(shè)施與重慶市規(guī)范上的差別。在建筑設(shè)計方面，首先，筆者將公租房與中小套型住宅進行對比，提出了公租房的單體主要功能空間的面積范圍和家具排放方式。其次，對公租房的