重慶市公租房規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)研究.pdf

1、公租房是用來(lái)提供給城市中、低收入者中住房困難家庭租住的社會(huì)公共住宅。當(dāng)前為解決城市“中間層”收入者住房困難問(wèn)題，中央政府制定了以公租房為核心的住房保障政策，同時(shí)也明確了近年的建設(shè)投資規(guī)模和實(shí)施規(guī)劃。全國(guó)大中城市也陸續(xù)公布了公租房的建造計(jì)劃，其建設(shè)開(kāi)始進(jìn)入全面展開(kāi)的階段。
　　但是，由于我國(guó)的公租房建設(shè)剛剛起步，相關(guān)的規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)積累少，面對(duì)大量的建設(shè)需求，急需對(duì)公租房展開(kāi)深入研究。因此，本文從以下幾個(gè)方面對(duì)公租房進(jìn)行探索和研

2、究，希望可以為政府相關(guān)部門(mén)和設(shè)計(jì)單位提供參考。
　　第一章對(duì)本篇論文的研究對(duì)象以及研究?jī)?nèi)容進(jìn)行了界定，并且對(duì)其研究背景和必要性進(jìn)行了闡述。并對(duì)國(guó)內(nèi)外的相關(guān)研究和理論進(jìn)行了總結(jié)，最后歸納出本論文的研究方法及其研究框架。
　　第二章對(duì)我國(guó)住房制度改革歷程和住房問(wèn)題現(xiàn)狀進(jìn)行分析總結(jié)。介紹國(guó)內(nèi)外一些發(fā)達(dá)地區(qū)解決城市居民住房問(wèn)題在政策、規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)上比較成功的經(jīng)驗(yàn)。根據(jù)我國(guó)現(xiàn)有國(guó)情，得出完善公租房的相關(guān)建議。
　　第三章分析中

3、小套型住宅的居住需求等。首先對(duì)居住需求的相關(guān)理論進(jìn)行了總結(jié)，分析其對(duì)中小套型住宅設(shè)計(jì)的影響。同時(shí)，明確居住實(shí)態(tài)調(diào)研的意義，介紹調(diào)研的目的和方法，并且分析用戶居住需求的意向，以及對(duì)居住空間現(xiàn)狀的評(píng)價(jià)。同時(shí)，調(diào)研重慶市新建的公租房，從城區(qū)分布、道路系統(tǒng)、戶型標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)等四個(gè)層面對(duì)公租房進(jìn)行了歸納總結(jié)。
　　第四章首先從重慶市的實(shí)際出發(fā)，借鑒發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)在住房保障方面的成功經(jīng)驗(yàn)和做法，分析當(dāng)今重慶市公租房制度的特點(diǎn)，對(duì)公租房的

4、建筑屬性、特質(zhì)、品質(zhì)需求等方面進(jìn)行了總結(jié)并提出公租房與其他建筑的區(qū)別。最后總結(jié)了公租房在規(guī)劃和建筑方面的設(shè)計(jì)原則。
　　第五章，在規(guī)劃設(shè)計(jì)方面，根據(jù)對(duì)重慶市已建公租房的調(diào)研情況分析出重慶市公租房的規(guī)劃特點(diǎn)，測(cè)算出10個(gè)規(guī)劃片區(qū)應(yīng)建容積率的適宜數(shù)值作為參考，并指出公租房的公共配套設(shè)施與重慶市規(guī)范上的差別。在建筑設(shè)計(jì)方面，首先，筆者將公租房與中小套型住宅進(jìn)行對(duì)比，提出了公租房的單體主要功能空間的面積范圍和家具排放方式。其次，對(duì)公租房的