廣東廉江經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)土地集約利用與潛力評(píng)價(jià)研究.pdf

1、隨著土地資源的開(kāi)發(fā)利用，開(kāi)發(fā)區(qū)作為城鎮(zhèn)發(fā)展和土地利用的重點(diǎn)區(qū)域，已成為產(chǎn)業(yè)升級(jí)，促進(jìn)區(qū)域發(fā)展和技術(shù)創(chuàng)新基地，有望成為一個(gè)國(guó)家經(jīng)濟(jì)，區(qū)域經(jīng)濟(jì)，城市經(jīng)濟(jì)的重要支柱。開(kāi)發(fā)區(qū)土地利用，輕挖潛，重規(guī)模輕效率的重新擴(kuò)張仍然非常嚴(yán)重。這無(wú)疑將在重要的戰(zhàn)略地位的強(qiáng)化土地利用潛力，從操作層面開(kāi)發(fā)區(qū)土地集約利用潛力，努力改變開(kāi)發(fā)區(qū)外延擴(kuò)張粗放的土地利用現(xiàn)狀，建立集約高效的開(kāi)發(fā)區(qū)土地科學(xué)的評(píng)價(jià)使用模式，已成為在國(guó)內(nèi)和國(guó)外的土地資源管理組織關(guān)注的熱點(diǎn)問(wèn)題。

2、r>　　 在我國(guó)開(kāi)發(fā)區(qū)土地使用過(guò)程中，由于缺乏適當(dāng)?shù)漠a(chǎn)業(yè)規(guī)劃，強(qiáng)化土地利用政策導(dǎo)向方面給予足夠的重視，投入科研力量不足的問(wèn)題，造成不同程度的區(qū)域，是在集約利用程度高，土地低效利用，甚至浪費(fèi)閑置土地，土地利用結(jié)構(gòu)不合理等問(wèn)題，嚴(yán)重影響了開(kāi)發(fā)區(qū)的經(jīng)濟(jì)利益。的發(fā)展區(qū)域產(chǎn)業(yè)的延伸和豐富的土地?cái)U(kuò)張的增長(zhǎng)，“效率和集約化經(jīng)營(yíng)理念創(chuàng)新發(fā)展區(qū)土地利用集約化潛力評(píng)價(jià)是必將成為中國(guó)的發(fā)展區(qū)，在制定涉及的土地宏觀沒(méi)有或缺少的組件的控制和相關(guān)政策。
　

3、　 廣東廉江經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)自1997年創(chuàng)建以來(lái)到2009年底，在科學(xué)規(guī)劃，集約開(kāi)發(fā)，提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益方面取得了顯著的效果，開(kāi)發(fā)區(qū)。因此，在廣東省廉江市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)，作為出發(fā)點(diǎn)，以擴(kuò)大開(kāi)發(fā)區(qū)土地集約利用潛力評(píng)價(jià)系統(tǒng)的理論和實(shí)踐，本文首先回顧了評(píng)價(jià)的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)，國(guó)內(nèi)和國(guó)外的土地，然后在廣東省廉江市目前的土地使用情況從現(xiàn)有的問(wèn)題和影響因素的概述，經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)。再次，分析土地集約利用的內(nèi)涵，在廣東省廉江市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)綜合開(kāi)發(fā)區(qū)土地集約利用潛

4、力評(píng)價(jià)指標(biāo)體系建設(shè)的土地，并在此基礎(chǔ)上，分別與多因素的綜合模型評(píng)價(jià)和模糊綜合評(píng)價(jià)模型的集約利用潛力評(píng)價(jià)的應(yīng)用。有研究表明，評(píng)價(jià)結(jié)果符合客觀實(shí)際，具有一定的實(shí)用價(jià)值和現(xiàn)實(shí)意義。
　　 論文取得的成果是：
　　 (1)根據(jù)開(kāi)發(fā)區(qū)土地利用的特點(diǎn)，基于國(guó)家技術(shù)方案的層次上，構(gòu)建了開(kāi)發(fā)區(qū)土地集約利用潛力評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，以定量評(píng)價(jià)為主，采取定性分析與定量評(píng)價(jià)相結(jié)合，整體評(píng)價(jià)與典型分析相結(jié)合，實(shí)地調(diào)查與統(tǒng)計(jì)分析相結(jié)合，增加評(píng)價(jià)結(jié)果科學(xué)性