綠色建筑全壽命周期成本管理績(jī)效改善方法研究.pdf

1、“可持續(xù)發(fā)展”思想作為今后建筑發(fā)展的方向，相關(guān)研究指出成本是影響綠色建筑推廣的關(guān)鍵因素之一，綠色建筑成本管理方式的差異，將導(dǎo)致成本管理績(jī)效的不同。本論文所研究的內(nèi)容，將有助于綠色建筑開發(fā)商采取一定的方法提高綠色建筑成本管理績(jī)效，降低“綠色建筑”的全壽命周期成本，有利于在我國(guó)進(jìn)一步推廣“綠色建筑”，節(jié)約資源。所以，本研究具有一定的研究意義和實(shí)踐價(jià)值。
　　 本論文研究?jī)?nèi)容的重點(diǎn)在于摸索綠色建筑全壽命周期成本管理績(jī)效改善方法。綠色建

2、筑全壽命周期成本管理績(jī)效改善方法主要有兩種角度，即管理學(xué)角度和經(jīng)濟(jì)學(xué)角度：
　　 ①管理學(xué)角度。本文將分別通過綠色建筑全壽命周期成本管理體系的系統(tǒng)改善和局部改進(jìn)，提高綠色建筑全壽命周期成本管理績(jī)效。在系統(tǒng)改善中，本文通過發(fā)現(xiàn)綠色建筑成本管理中存在的主要問題，建立綠色建筑全壽命周期動(dòng)態(tài)成本管理模型；在局部改進(jìn)中，本文通過文獻(xiàn)調(diào)查得出影響綠色建筑全壽命周期成本管理績(jī)效的關(guān)鍵因素，針對(duì)這些影響因素，采取了一些控制策略，提高綠色建筑全壽

3、命周期成本管理的績(jī)效。
　　 ②經(jīng)濟(jì)學(xué)角度。本文將試圖尋找一種制度安排，減少綠色建筑全壽命周期成本管理中不同利益相關(guān)者的摩擦和沖突，以達(dá)到利益相關(guān)者之間責(zé)、權(quán)、利的均衡，以此來激勵(lì)和約束各方為達(dá)到綠色建筑全壽命周期成本管理的成功而共同努力，提高經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的績(jī)效。因此，本文介紹了綠色建筑項(xiàng)目各利益相關(guān)者，分析綠色建筑項(xiàng)目各利益相關(guān)者的成本和收益，提出綠色建筑全壽命周期全團(tuán)隊(duì)成本管理方法。
　　 在本文中，我們分為六個(gè)部分對(duì)所

4、研究的問題進(jìn)行闡述。其中，第一章是作為本論文的立足點(diǎn)，明確本論文研究的意義、所要研究的主要內(nèi)容和研究思路。第二章是對(duì)與本文研究?jī)?nèi)容相關(guān)的國(guó)內(nèi)外研究做文獻(xiàn)綜述。第三章是從管理學(xué)角度，通過系統(tǒng)改善，提高綠色建筑全壽命周期成本管理績(jī)效。第四章是從管理學(xué)角度，通過局部改進(jìn)提高綠色建筑全壽命周期成本管理績(jī)效。第五章是從經(jīng)濟(jì)學(xué)角度，通過制度安排上的創(chuàng)新，提高綠色建筑全壽命周期成本管理績(jī)效。第六章是對(duì)本論文的總結(jié)性論述，并對(duì)本文研究中的不足進(jìn)行陳述，