基于全壽命周期的綠色住宅的成本效益分析.pdf

1、我國是能源消耗大國，建筑耗能約占全國總耗能的三分之一。我國正處于城鎮(zhèn)化和新農(nóng)村建設(shè)快速發(fā)展的重要階段，在這個過程中會有大量新建筑的建造，意味著建筑耗能的大幅上漲。而單純以節(jié)能為目的的建筑物又不能滿足人們對于居住舒適度的追求，綠色住宅就應(yīng)運而生。綠色住宅是綠色經(jīng)濟的內(nèi)容，推動綠色住宅的發(fā)展，就是在堅持經(jīng)濟、社會、環(huán)境地可持續(xù)發(fā)展。
　　我國目前綠色住宅發(fā)展緩慢，開發(fā)商是綠色住宅的創(chuàng)造者，消費者是綠色住宅市場的創(chuàng)造者。他們是綠色住宅市

2、場推廣的兩大主要推動力。本論文首先介紹了綠色住宅的定義及優(yōu)勢，通過分析綠色住宅發(fā)展緩慢的原因，得出目前我國綠色住宅發(fā)展緩慢的根本阻力，是開發(fā)商和消費者對綠色住宅的經(jīng)濟可行性存在質(zhì)疑。消費者在購買綠色住宅時會從自身角度考慮成本效益，再做是否購買的決定。開發(fā)商在開發(fā)綠色住宅時，會考慮綠色住宅的市場需求，從自身角度考慮綠色住宅的成本效益，再做是否投資的決定。因而很有必要為開發(fā)商和消費者開發(fā)出關(guān)于綠色住宅成本效益的計算模型，給出綠色住宅直觀的成

3、本效益結(jié)果，為他們的決策提供數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。所以本文根據(jù)全壽命周期成本理論，列出了綠色住宅的增量成本和增量效益的組成部分，形成綠色住宅的指標評價體系，又依據(jù)經(jīng)濟評價理論，分別構(gòu)建了開發(fā)商和消費者的綠色住宅成本效益模型，為綠色住宅經(jīng)濟效益評價提供理論基礎(chǔ)。最后用綠色住宅實例進行增量成本、增量效益的測算和經(jīng)濟性評價，評價結(jié)果論證了綠色住宅存在良好的經(jīng)濟效益。這個結(jié)果可以極大的激勵開發(fā)商和消費者對綠色住宅的投入的積極性。
　　該文的研究目的在