基于全壽命周期的綠色建筑的經(jīng)濟(jì)性分析.pdf

1、山東建筑大學(xué)碩士學(xué)位論文題目基于全壽命周期的綠色建筑的經(jīng)濟(jì)性分析計(jì)：學(xué)位論文45頁(yè)表格7個(gè)插圖9幅評(píng)閱人：指導(dǎo)教師：學(xué)院院長(zhǎng)：學(xué)位論文完成日期：理麴基筮友全山東建筑大學(xué)碩士學(xué)位論文摘要近幾十年以來(lái)，全球范圍內(nèi)的環(huán)境污染、能源危機(jī)以及生態(tài)失衡問(wèn)題愈演愈烈，因此就引發(fā)了全球范圍內(nèi)對(duì)于建筑和環(huán)境關(guān)系的激烈討論。全球范圍內(nèi)都在尋求一種環(huán)境保護(hù)，資源節(jié)約的建筑業(yè)發(fā)展模式，綠色建筑在這種環(huán)境下應(yīng)運(yùn)而生。綠色建筑在我國(guó)的起步相對(duì)較晚，但是伴隨著我國(guó)城

2、鎮(zhèn)化發(fā)展迅速，建筑業(yè)高能耗現(xiàn)狀難改，因此加快綠色建筑的發(fā)展速度勢(shì)在必行。目前，我國(guó)對(duì)于綠色建筑的技術(shù)研究已經(jīng)從“淺綠“邁向了“深綠“，但是綠色建筑的發(fā)展速度仍然不夠樂(lè)觀，對(duì)于綠色建筑全壽命周期的經(jīng)濟(jì)性分析也很少。然而影響綠色建筑快速發(fā)展的最大障礙就是其前期投資過(guò)多。站在投資者的角度思考，他們擔(dān)心此項(xiàng)巨大的增量投資會(huì)成為泡影，難以獲得應(yīng)有的高額收益，同時(shí)也在為消費(fèi)者愿不愿意為此“買單“擔(dān)憂。以下將主要站在投資者的角度上分析，綜合運(yùn)用全壽命

3、周期理論，對(duì)綠色建筑的增量投資的經(jīng)濟(jì)回收能力進(jìn)行分析，然后結(jié)合實(shí)習(xí)的項(xiàng)目，分析其投資收益能力。論文開(kāi)篇介紹了對(duì)于綠色建筑全壽命周期經(jīng)濟(jì)性研究的背景以及研究意義，緊接著介紹了國(guó)內(nèi)外綠色建筑的評(píng)價(jià)方法，國(guó)內(nèi)相關(guān)學(xué)者對(duì)于綠色建筑評(píng)價(jià)的研究。當(dāng)前我國(guó)現(xiàn)行的綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)是06年國(guó)家頒布的《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》。其次，按照綠色建筑的概念，全壽命周期成本理論，系統(tǒng)分析其主體多樣性，階段多樣性和計(jì)算復(fù)雜性的特點(diǎn)展開(kāi)。第三，通過(guò)建構(gòu)完善的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)體系，

4、利用工程財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)進(jìn)行投資回收能力的研究。再次分別從綠色建筑的建筑四節(jié)和環(huán)保上計(jì)算其全壽命周期的成本增加和效益所得。文中重點(diǎn)對(duì)節(jié)能和節(jié)水的成本效益分析作了更為詳細(xì)的研究。最后，結(jié)合本人所實(shí)習(xí)的二星級(jí)綠色建筑實(shí)例，按照上文所構(gòu)建的經(jīng)濟(jì)性評(píng)價(jià)模型，計(jì)算出項(xiàng)目的增量投資凈現(xiàn)值，增量動(dòng)態(tài)投資回收期，增量投資內(nèi)部收益率這三個(gè)指標(biāo)，對(duì)綠色項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)性做進(jìn)一步的分析。根據(jù)項(xiàng)目年現(xiàn)金流量數(shù)據(jù)，找出影響項(xiàng)目回收能力的因素，對(duì)其做具體的敏感性分析，確定出