綠色建筑的全壽命周期成本概析

1、JIANGSUUNIVERSITY《綠色建筑的全壽命周期綠色建筑的全壽命周期成本概析成本概析》學(xué)院：學(xué)院：土木工程與力學(xué)學(xué)院土木工程與力學(xué)學(xué)院專業(yè)班級(jí)：專業(yè)班級(jí)：工程管理工程管理1002學(xué)生姓名：學(xué)生姓名：許一諾許一諾3100110037究期間發(fā)生的費(fèi)用。綠色建筑決策設(shè)計(jì)階段的準(zhǔn)備對(duì)建筑整體的影響非常大，不僅影響建筑的后續(xù)使用情況，還影響綠色建筑在建設(shè)過(guò)程中的費(fèi)用以及經(jīng)濟(jì)效益，決策設(shè)計(jì)階段準(zhǔn)備完善，就可以為整個(gè)項(xiàng)目節(jié)約資金。雖然建筑的決

2、策設(shè)計(jì)階段所花費(fèi)的成本在整個(gè)壽命周期中的成本比重不大，但是決策設(shè)計(jì)階段影響其他階段的成本。（二）綠色建筑的建筑成本綠色建筑的建筑成本即在建筑的施工過(guò)程中所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括物料的采購(gòu)成本、建筑設(shè)備的采購(gòu)成本、人工工資成本、管理成本以及其他成本。施工過(guò)程是綠色建筑最為重要的階段，在本質(zhì)上影響著建筑工程的質(zhì)量，施工階段所花費(fèi)的成本也是最高的，在建筑施工階段，會(huì)有物料的消耗、設(shè)備的消耗以及人工成本和稅費(fèi)的消耗。在這個(gè)階段，國(guó)家政策、設(shè)備價(jià)格

3、、物料的價(jià)格波動(dòng)以及市場(chǎng)需求等都影響著綠色建筑的全壽命周期成本。（三）綠色建筑的使用和維護(hù)成本綠色建筑的使用和維護(hù)成本即綠色建筑在后期的使用過(guò)程中，居民需要付出的人力、物力和財(cái)力，包括建筑中的設(shè)備維護(hù)成本、能源消耗成本等多方面。一般情況下，綠色建筑的使用周期相對(duì)較長(zhǎng)，其使用和維護(hù)成本在整個(gè)全壽命周期成本中占比較大。（四）綠色建筑的回收處理成本當(dāng)綠色建筑在使用過(guò)程中達(dá)到使用年限后，就需要對(duì)其廢棄的物料進(jìn)行處理，這個(gè)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用就是綠色

4、建筑的回收處理成本。廢棄物料處理手段不同，對(duì)環(huán)境以及社會(huì)產(chǎn)生的影響不同，所產(chǎn)生的成本也不同。4、分階段進(jìn)行成本控制分階段進(jìn)行成本控制（1）決策階段1項(xiàng)目的規(guī)模、資源和位置等情況調(diào)查項(xiàng)目的社會(huì)需求狀況以及經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益，從而確定項(xiàng)目的規(guī)模；調(diào)查和分析相關(guān)的資源狀況，確定項(xiàng)目實(shí)施的必要性。2項(xiàng)目的環(huán)境和能源狀況根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)，確定項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響狀況，以及項(xiàng)目室內(nèi)空氣質(zhì)量的目標(biāo)值和項(xiàng)目的隔音隔熱效果，做出項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告；根據(jù)全壽命周期