銀根緊縮政策對房地產(chǎn)業(yè)的影響及對策.pdf

1、隨著我國社會主義市場經(jīng)濟的高速發(fā)展，我國的國民生產(chǎn)總值在不斷提高，我國大多宏觀經(jīng)濟指標也表現(xiàn)很好，經(jīng)濟的發(fā)展帶動了我國城鄉(xiāng)建設(shè)的高速發(fā)展，也使得我國房地產(chǎn)業(yè)得到了快速發(fā)展，作為我國國民經(jīng)濟的基礎(chǔ)性、先導性和自主性產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)業(yè)在我國社會主義市場經(jīng)濟建設(shè)中發(fā)揮著不可忽視的重要作用。但是我國房地產(chǎn)業(yè)在發(fā)展路徑中還存在較大的起伏性波動，也暴露出一定的弊端，房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)中超過65％的資金來自銀行，房地產(chǎn)業(yè)能否健康發(fā)展直接關(guān)系到我國國民經(jīng)濟穩(wěn)定，

2、我國通過對房地產(chǎn)業(yè)進行一系列宏觀調(diào)控，以促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，保障我國社會主義市場經(jīng)濟建設(shè)和諧穩(wěn)定發(fā)展，這些政策的出臺給我國房地產(chǎn)業(yè)帶來了一輪行業(yè)大調(diào)整，在此背景下，房地產(chǎn)業(yè)如何應(yīng)對國家的銀根緊縮，做出相應(yīng)的調(diào)整找到發(fā)展出路，對房地產(chǎn)業(yè)自身穩(wěn)定發(fā)展具有重大意義。
　　 論文主要分析了我國房地產(chǎn)業(yè)面臨金融危機、人民幣增值和國家銀根緊縮等宏觀調(diào)控政策的影響，使得房地企業(yè)出現(xiàn)銀行貸款難度加大、上市融資困難、房地產(chǎn)信托融資與海外融資受到