陜西省房地產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)效應(yīng)研究.pdf

1、房地產(chǎn)業(yè)因其產(chǎn)業(yè)鏈長(zhǎng)，波及面廣，融資量大等特點(diǎn)，對(duì)其他產(chǎn)業(yè)乃至國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起著非常重要的影響作用。2003年8月，國(guó)務(wù)院首次在文件中明確肯定了房地產(chǎn)業(yè)的支柱產(chǎn)業(yè)地位。改革開(kāi)放以來(lái)，特別是2000年國(guó)家實(shí)施的西部大開(kāi)發(fā)，使陜西的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市建設(shè)得到了極好的發(fā)展機(jī)遇，隨著經(jīng)濟(jì)的持續(xù)高速增長(zhǎng)，陜西省房地產(chǎn)業(yè)也保持了平穩(wěn)較快的發(fā)展勢(shì)頭，成為我省經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要推動(dòng)力量。因此，認(rèn)真研究房地產(chǎn)業(yè)與其他產(chǎn)業(yè)及國(guó)民經(jīng)濟(jì)之間的關(guān)聯(lián)關(guān)系，全面的認(rèn)識(shí)并及時(shí)

2、的解決房地產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)問(wèn)題，有助于明確房地產(chǎn)業(yè)在陜西國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位與作用，有利于維護(hù)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展及我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的穩(wěn)定。
　　 本文基于投入產(chǎn)出模型，從后向關(guān)聯(lián)、前向關(guān)聯(lián)和環(huán)向關(guān)聯(lián)三種關(guān)聯(lián)形式，分別以直接關(guān)聯(lián)和完全關(guān)聯(lián)兩個(gè)研究角度，計(jì)算并分析了陜西省房地產(chǎn)業(yè)與其他產(chǎn)業(yè)的關(guān)聯(lián)關(guān)系?，F(xiàn)有文獻(xiàn)沒(méi)有克服投入產(chǎn)出法滯后性的缺點(diǎn)，本文通過(guò)建立陜西省房地產(chǎn)業(yè)與其他產(chǎn)業(yè)及陜西生產(chǎn)總值的灰色關(guān)聯(lián)模型，采用灰色關(guān)聯(lián)分析方法既有效彌補(bǔ)了投入產(chǎn)出