陜西省房地產(chǎn)業(yè)與旅游業(yè)的產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)及協(xié)調(diào)發(fā)展研究.pdf

1、國(guó)民經(jīng)濟(jì)中所有的產(chǎn)業(yè)形成一個(gè)整體，各個(gè)產(chǎn)業(yè)之間是相互影響和作用的，即存在產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)。這種關(guān)聯(lián)也存在于房地產(chǎn)業(yè)與旅游業(yè)之間。房地產(chǎn)業(yè)參與旅游業(yè)的開發(fā)建設(shè)，使旅游基礎(chǔ)配套設(shè)施更加完善，進(jìn)而增強(qiáng)旅游接待能力，同時(shí)旅游業(yè)的發(fā)展又可以創(chuàng)造更多的房地產(chǎn)商機(jī)。近年來旅游地產(chǎn)興起，兩產(chǎn)業(yè)之間的產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)更加緊密。陜西省房地產(chǎn)業(yè)與旅游業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展過程中存在旅游配套設(shè)施不足、旅游地產(chǎn)規(guī)劃不合理造成自然生態(tài)破壞等問題。作為旅游資源大省，人文和自然景觀豐富，在產(chǎn)業(yè)關(guān)

2、聯(lián)的驅(qū)動(dòng)下，陜西省房地產(chǎn)業(yè)該如何實(shí)現(xiàn)健康發(fā)展。
　　針對(duì)此類問題，論文以房地產(chǎn)業(yè)與旅游業(yè)的產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)為理論基礎(chǔ)，對(duì)陜西省兩產(chǎn)業(yè)之間的關(guān)聯(lián)狀況及協(xié)調(diào)發(fā)展問題進(jìn)行了研究，其中主要包括：①對(duì)陜西省旅游地產(chǎn)、旅游業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展概況進(jìn)行定性與定量分析，尋找房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展中存在的問題和面臨的機(jī)遇；②應(yīng)用灰色關(guān)聯(lián)理論對(duì)兩者之間的關(guān)聯(lián)度進(jìn)行了測(cè)度，分析影響關(guān)聯(lián)度的主要因素；③選取影響關(guān)聯(lián)度的重要因素構(gòu)建評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，引入耦合協(xié)調(diào)度評(píng)價(jià)模型對(duì)陜西省

3、2004~2014年各市房地產(chǎn)業(yè)與旅游業(yè)之間的協(xié)調(diào)發(fā)展水平進(jìn)行分析，并針對(duì)目前陜西省生態(tài)休閑度假、鄉(xiāng)村旅游和特色小鎮(zhèn)等特色旅游項(xiàng)目的建設(shè)，提出房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的對(duì)策建議。
　　研究得出以下結(jié)論：①陜西省房地產(chǎn)業(yè)與旅游業(yè)之間具有較強(qiáng)的關(guān)聯(lián)性，影響房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的旅游業(yè)指標(biāo)依次為國(guó)內(nèi)旅游收入、旅游景區(qū)數(shù)、國(guó)內(nèi)游客人數(shù)、旅行社數(shù)、星級(jí)飯店數(shù)和國(guó)際旅游收入等；②各地級(jí)市房地產(chǎn)業(yè)與旅游業(yè)的協(xié)調(diào)發(fā)展水平在不斷上升，但總體上協(xié)調(diào)度仍然很低且空間分布不