成都房地產(chǎn)業(yè)文化營銷研究.pdf

1、近年來，中國房地產(chǎn)市場發(fā)展迅速，房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的作用越來越重要。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)也不斷成長和壯大，開發(fā)企業(yè)在產(chǎn)品、價(jià)格、渠道及促銷等營銷層面上的競爭，也由于信息的暢通化和市場機(jī)制的完善，使得相互間的模仿和借鑒的速度越來越快，想以此建立起長久的競爭優(yōu)勢也越來越難以奏效。
　　同時(shí)，隨著生活與消費(fèi)水平的不斷提高，人們已經(jīng)不滿足于基本的居住需求，開始追求更高層次的文化精神享受，房地產(chǎn)文化順應(yīng)歷史潮流自然而然出現(xiàn)。它的出現(xiàn)使房地產(chǎn)市場

2、的激烈競爭迎來了營銷方式的升級，以消費(fèi)者文化精神需求為導(dǎo)向的營銷觀念應(yīng)運(yùn)而生——文化營銷。文化營銷逐漸成為房地產(chǎn)營銷的重頭戲，它的走向問題也絕不僅僅是一個(gè)樓盤的事情，它關(guān)系到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的發(fā)展。在成都房地產(chǎn)業(yè)，文化營銷的出現(xiàn)關(guān)系到房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定健康的發(fā)展，關(guān)系到一個(gè)城市的人居水平，也正因?yàn)槿绱耍幕癄I銷在成都房地產(chǎn)業(yè)勢必將發(fā)揮出重要的作用。
　　本文運(yùn)用管理經(jīng)濟(jì)學(xué)和市場營銷理論、文化營銷理論以及例舉、對比等方法，以成都房地產(chǎn)業(yè)

3、需要實(shí)施文化營銷為主要線索展開。全文首先對中國房地產(chǎn)業(yè)的營銷現(xiàn)狀進(jìn)行剖析；其次重點(diǎn)分析房地產(chǎn)文化營銷的必要性和現(xiàn)狀以及相關(guān)的理論；最后選擇成都房地產(chǎn)業(yè)有代表性的文化營銷案例進(jìn)行深入研究和對比分析。通過理論闡述和案例分析，論證文化營銷是成都房地產(chǎn)營銷的一種新的營銷方式，勢必成為房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的必經(jīng)之路，其精髓即是把文化融入所開發(fā)產(chǎn)品的各個(gè)環(huán)節(jié)中，形成系統(tǒng)面向市場，通過對消費(fèi)者的傳達(dá)，打動客戶達(dá)到銷售目的，迅速被市場接受和消化，取