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1、針對(duì)北京住宅市場(chǎng)的新的發(fā)展模式,本文力爭(zhēng)通過(guò)分析已經(jīng)運(yùn)營(yíng)或正處于開發(fā)階段的大規(guī)模居住區(qū)的成功之處,探索未來(lái)北京大規(guī)模居住區(qū)的建設(shè)和經(jīng)營(yíng)的發(fā)展模式.本文有重點(diǎn)地分析了促進(jìn)大規(guī)模居住區(qū)建設(shè)的外在政策支持和內(nèi)在動(dòng)力,如:北京市"十五"期間房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)和工作重點(diǎn);北京市的居住用地總體規(guī)劃與布局的客觀要求;北京的人口郊區(qū)化趨勢(shì)成就了大規(guī)模住宅項(xiàng)目的需求市場(chǎng)等等.此基礎(chǔ)之上,詳細(xì)論述了大規(guī)模居住區(qū)的用地布局、地塊的規(guī)劃策劃、規(guī)劃采用的新工具和新
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