1991-2009廈門市保障性住房規(guī)劃研究.pdf

1、在1994年7月國務(wù)院出臺的《國務(wù)院關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》中，首次提出了經(jīng)濟適用房的概念，明確要求“建立以中低收入家庭為對象、具有社會保障性質(zhì)的經(jīng)濟適用住房供應(yīng)體系和以高收入家庭為對象的商品房供應(yīng)體系”，同時，住房制度改革初步啟動，在全國范圍內(nèi)確立了住房社會化、商品化的改革方向。本文在文獻綜述的基礎(chǔ)上介紹與提煉香港公屋、新加坡組屋等國內(nèi)外保障性住房，考察了廈門社會保障性住房制度的發(fā)展歷程，就廈門社會保障性住房的各階段規(guī)劃與建設(shè)

2、的特點和存在的主要問題進行深入研究，著重從廈門市保障性住房的規(guī)劃選址、規(guī)?？刂?、建設(shè)技術(shù)指標(biāo)、開發(fā)模式等方面進行總結(jié)與分析，就廈門市1991-2009年保障性住房發(fā)展土地資源利用率、區(qū)域住房布局合理性、政策、經(jīng)濟與房地產(chǎn)市場的相關(guān)性均提出建設(shè)性見解。
　　 本文首先界定了廈門社會保障性住房的概念，在主體結(jié)構(gòu)中先行分析了內(nèi)地、香港、新加坡公共住房制度政策、建設(shè)及其發(fā)展實踐以及相關(guān)理論研究背景，就廈門市保障性住房發(fā)展變革進行了階段劃

3、分，按時間順序，分階段理清廈門保障性住房的政策，及其影響下的保障性住房規(guī)劃建設(shè)，著重研究廈門城市發(fā)展過程中保障性住區(qū)的規(guī)劃布局及規(guī)模，新城與保障性住房的結(jié)合，以及保障性住房居住區(qū)設(shè)三個方面內(nèi)容。同時對廈門保障對低收入家庭住房保障模式及運行機制方案的設(shè)計，包括目標(biāo)設(shè)定、運作過程、政策配套等進行研究。以實地調(diào)查研究、政策文件閱讀、建設(shè)成果分析等方式，主要以比較研究的方法，分析總結(jié)廈門社會保障性住房規(guī)劃建設(shè)的特點，力求通過廈門保障性住房建設(shè)與