廈門(mén)市公共租賃住房供給體系改進(jìn)探析.pdf

1、住房問(wèn)題是關(guān)系國(guó)計(jì)民生的重大問(wèn)題，廈門(mén)市歷來(lái)重視中低收入家庭的住房難問(wèn)題，通過(guò)經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房的建設(shè)及棚戶區(qū)改造，解決了大部分城市中低收入家庭的住房問(wèn)題。但是由于覆蓋面較小，導(dǎo)致有些中低收入家庭既不能享受廉租房又買(mǎi)不起經(jīng)濟(jì)適用房;由于以往的住房保障體系只針對(duì)本市戶籍，導(dǎo)致大批涌入城市的務(wù)工人員也不能享受住房保障，這就產(chǎn)生了所謂的“夾心層”。為了解決“夾心層”的住房問(wèn)題，廈門(mén)于2006年開(kāi)始推行保障性租賃住房，揭開(kāi)了建設(shè)公共租賃住房的序

2、幕，建立起了完善的住房保障體系。本文針對(duì)廈門(mén)市公共租賃住房供給中存在的問(wèn)題，從多角度分析找出問(wèn)題根源，并提出改進(jìn)建議。全文包括四個(gè)部分:
　　第一部分是緒論。包括論文選題的背景及意義，國(guó)內(nèi)外文獻(xiàn)綜述，公共租賃住房的基本概念和核心理論以及研究的思路、框架與研究方法。
　　第二部分是對(duì)公共租賃住房供給的相關(guān)理論的研究。首先從公共租賃住房供給的主體方面分析了供給的主要模式;接著從政府的供給能力、居民住房需求和居民住房市場(chǎng)供求狀況方

3、面分析了影響公租房供給的因素;最后從公共租賃住房的房源籌集、資金籌集、供給范圍、供給方式等方面詳細(xì)介紹了公共租賃住房的運(yùn)行過(guò)程，為下文分析廈門(mén)市公共租賃住房的供給奠定了基礎(chǔ)。
　　第三部分是對(duì)廈門(mén)市公共租賃住房供給的實(shí)踐效果分析。首先介紹了廈門(mén)市保障性住房供給的實(shí)踐發(fā)展及廈門(mén)市公共租賃住房發(fā)展的現(xiàn)狀;其次分析了廈門(mén)市公共租賃住房供給中存在的各種問(wèn)題;最后對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行深入的分析，找出問(wèn)題根源，以儆效尤。這是本文研究的重要內(nèi)容。<