

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
1、近年,我國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展非常的迅速,它對我國國民經(jīng)濟(jì)起著非常重要的作用,是國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。房地產(chǎn)行業(yè)的良好發(fā)展有利于我國經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展,起著舉足輕重的作用。在這種情況下,研究房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)與公司績效的關(guān)系有著越來越重要的理論與現(xiàn)實(shí)意義。房地產(chǎn)作為一個(gè)重要產(chǎn)業(yè),也有著其本身的特點(diǎn),那就是資金需求高,回收時(shí)間長,回報(bào)高,資產(chǎn)負(fù)債率高等特點(diǎn)。經(jīng)過一段時(shí)間的研究,學(xué)者還不能得出統(tǒng)一的結(jié)論,資本結(jié)構(gòu)與公司績效到底存在什么樣的關(guān)系的問
2、題上都還存在著爭議。
本文首先對資本結(jié)構(gòu)理論,公司績效理論以及它們之間的關(guān)系進(jìn)行介紹。接著針對房地產(chǎn)上市公司的資本結(jié)構(gòu)和績效的現(xiàn)狀進(jìn)行了分析,得出了資本結(jié)構(gòu)存在資產(chǎn)負(fù)債率較高,流動負(fù)債率較高,股權(quán)集中度變化不大,國有股比例下降,而公司績效存在著利潤率水平較高,經(jīng)營規(guī)模較小,經(jīng)營績效波動性大的特點(diǎn)。然后選取了在滬深兩市上市的74家房地產(chǎn)2007-2010年的296個(gè)樣本數(shù)據(jù),根據(jù)現(xiàn)有的實(shí)證研究對于績效指標(biāo)的選取過于片面的問題
3、,本文在績效指標(biāo)的選擇上引用了凈資產(chǎn)收益率和托賓Q值。首先運(yùn)用描述性統(tǒng)計(jì)分析了樣本公司的資本結(jié)構(gòu)和公司績效。然后建立了多元線性回歸模型,將凈資產(chǎn)收益率和托賓Q值分別作為解釋變量帶入回歸方程進(jìn)行分析??紤]到績效也會對資本結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響,按照凈資產(chǎn)收益率和托賓Q值的中位數(shù)將樣本分為好企業(yè)和差企業(yè)兩組進(jìn)行回歸。通過實(shí)證分析得出好企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債率與凈資產(chǎn)收益率是正相關(guān),差企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債率和凈資產(chǎn)收益率是負(fù)相關(guān)。無論是好企業(yè)還是差企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債率和
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 眾賞文庫僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 資本結(jié)構(gòu)與房地產(chǎn)上市公司績效關(guān)系的實(shí)證研究.pdf
- 房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)與績效關(guān)系的實(shí)證研究.pdf
- 房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)與公司績效關(guān)系研究.pdf
- 房地產(chǎn)上市公司的資本結(jié)構(gòu)與公司績效.pdf
- 房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)與財(cái)務(wù)績效關(guān)系研究.pdf
- 房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)與經(jīng)營績效的實(shí)證研究.pdf
- 房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)對公司績效影響的實(shí)證研究.pdf
- 我國房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)與公司財(cái)務(wù)績效關(guān)系的實(shí)證研究.pdf
- 上市公司資本結(jié)構(gòu)與公司績效關(guān)系的實(shí)證研究——以房地產(chǎn)行業(yè)為例.pdf
- 我國房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)與財(cái)務(wù)績效關(guān)系的實(shí)證研究.pdf
- 房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)與企業(yè)價(jià)值關(guān)系的實(shí)證研究.pdf
- 我國房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)與績效的實(shí)證研究.pdf
- 我國房地產(chǎn)上市公司績效與公司治理結(jié)構(gòu)關(guān)系的實(shí)證研究.pdf
- 資本結(jié)構(gòu)對房地產(chǎn)上市公司績效影響的實(shí)證分析.pdf
- 房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)和公司盈利互動關(guān)系的實(shí)證研究.pdf
- 房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)與財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)實(shí)證研究.pdf
- 房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)對公司績效的影響研究.pdf
- 融資結(jié)構(gòu)與公司績效-基于房地產(chǎn)上市公司的實(shí)證研究.pdf
- 我國房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)實(shí)證研究.pdf
- 房地產(chǎn)行業(yè)上市公司資本結(jié)構(gòu)對公司績效影響研究.pdf
評論
0/150
提交評論