寫字樓人性化設(shè)計評價體系研究.pdf

1、隨著我國經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速的發(fā)展,第三產(chǎn)業(yè)的迅速崛起,寫字樓作為新興的服務(wù)行業(yè)所必需的生產(chǎn)空間,得到快速的發(fā)展,并在現(xiàn)代社會中扮演越來越重要的角色,逐漸成為城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的縮影、現(xiàn)代人生活的中心。我國企業(yè)的成長壯大及跨國企業(yè)的迅速增加刺激了高品質(zhì)寫字樓物業(yè)需求,人們開始意識到健康舒適的辦公環(huán)境有利于促進(jìn)工作交流、提高工作效率,有助于員工保持身心健康。人們期望寫字樓提供人性化的辦公環(huán)境,寫字樓人性化設(shè)計問題日益受到人們的重視。本文從國內(nèi)外寫字樓發(fā)

2、展歷程入手,從國外寫字樓發(fā)展歷程中借鑒其先進(jìn)的設(shè)計理念,把握寫字樓設(shè)計朝人性化發(fā)展的必然趨勢。我國寫字樓發(fā)展起步相對較晚,經(jīng)歷產(chǎn)品數(shù)次升級換代,發(fā)展到今天的第四代寫字樓開始強(qiáng)調(diào)以客戶需求為中心,旨在提供低成本、高效率的商務(wù)平臺,創(chuàng)造人性化、環(huán)保性的辦公空間。但目前我國寫字樓發(fā)展存在諸多不容忽視的問題亟需解決。接著以人性化及人性化設(shè)計理論為指導(dǎo),運(yùn)用環(huán)境行為學(xué)、環(huán)境心理學(xué)、人體工程學(xué)等多學(xué)科知識,從現(xiàn)代企業(yè)辦公需求、人的生理心理需求和現(xiàn)代

3、辦公行為模式三個方面進(jìn)行寫字樓人性化需求分析,并提出寫字樓人性化設(shè)計的基本原則。在寫字樓人性化需求分析的基礎(chǔ)上,具體分析寫字樓人性化設(shè)計的主要影響因素,建立寫字樓人性化設(shè)計評價指標(biāo)體系,并應(yīng)用于對實際項目中的評價。本文的創(chuàng)新之處在于分析寫字樓人性化設(shè)計影響因素并建立寫字樓人性化設(shè)計評價指標(biāo)體系,并進(jìn)行實例分析。寫字樓人性化設(shè)計評價指標(biāo)體系可操作性強(qiáng),既可以作為寫字樓人性化設(shè)計的指南,也可以作為評價寫字樓人性化水平的參考,對推動我國寫字樓