深圳市城中村改造戰(zhàn)略研究.pdf

1、城中村是在我國城市化水平不斷提高的過程中形成的一種特殊形式的社區(qū)。隨著城市化的快速推進，一些距城市較近的村莊被包入城市建設用地范圍內，但仍實行農(nóng)村集體所有制和農(nóng)村經(jīng)營體制，而村民為求生存，以其獨特的經(jīng)營方式對這些土地進行無序的開發(fā)，隨時間的推移最終形成了今天所謂的“城中村”，這一在我國城市發(fā)展過程中的“通病”在深圳癥狀尤為嚴重。 深圳市城中村的規(guī)劃、建設、管理長期處于混亂無序和低水平狀態(tài)，不僅影響了城市形象，同時還給城市快速發(fā)展

2、造成了負面影響，因此對城中村的改造勢在必行。但是，城中村的存在又具有一定的社會價值，如果片面地對其進行大規(guī)模的拆遷重建勢必引起新的社會問題的產(chǎn)生。鑒于此，論文從城中村的形成背景及產(chǎn)生根源入手，以戰(zhàn)略管理的基本模式為指導，對深圳市特區(qū)內城中村的改造問題進行研究，詣在探索出一套行之有效的改造對策，在保證城市可持續(xù)發(fā)展的前提下，完成城中村的改造工作。論文的研究主要從以下幾個方面展開： 一、城中村形成過程分析：首先從城中村產(chǎn)生的城市背景

3、入手，進而分析它的產(chǎn)生根源、現(xiàn)狀概況以及城中村在形成和發(fā)展過程中對城市造成的影響，從而對深圳市的城中村進行全面、深入地了解； 二、城中村改造外部環(huán)境分析：外部環(huán)境是指與城中村問題相關的，但是不可控制的各個要素，主要包括經(jīng)濟環(huán)境、政策環(huán)境、社會環(huán)境和城市發(fā)展環(huán)境，通過對這些要素的分析，從中發(fā)現(xiàn)城中村改造的優(yōu)勢與劣勢，機會與威脅； 三、城中村改造戰(zhàn)略制定：明確改造應遵循的原則，在此基礎上制定遠期、中期、近期的改造目標，從宏觀