基于支持向量機(jī)的房地產(chǎn)投資風(fēng)險預(yù)測方法研究.pdf

1、隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，房地產(chǎn)開發(fā)活動日益活躍，展現(xiàn)在人們面前的往往是房地產(chǎn)業(yè)盈利豐厚的一面。但是，對于任何一項(xiàng)房地產(chǎn)開發(fā)投資活動，風(fēng)險總是與之相伴，特別是在我國房地產(chǎn)市場還不完善的情況下，風(fēng)險一旦發(fā)生，就可能使開發(fā)商蒙受巨大的損失，甚至導(dǎo)致破產(chǎn)。因此，重視并研究房地產(chǎn)開發(fā)投資風(fēng)險預(yù)測是理論界和實(shí)業(yè)界所面臨的重要課題。
　　基于統(tǒng)計(jì)學(xué)習(xí)理論的支持向量機(jī)是一類新型的機(jī)器學(xué)習(xí)算法，它能夠非常成功地處理分類和回歸問題。由于支持向量機(jī)

2、出色的學(xué)習(xí)性能，該技術(shù)已經(jīng)成為當(dāng)前學(xué)術(shù)界的研究熱點(diǎn)。針對傳統(tǒng)房地產(chǎn)投資風(fēng)險預(yù)測方法的不足，本文將該理論引入房地產(chǎn)投資風(fēng)險管理領(lǐng)域，嘗試?yán)闷鋬?yōu)良非線性擬合性能來預(yù)測房地產(chǎn)投資風(fēng)險。主要研究內(nèi)容如下：首先，系統(tǒng)分析影響房地產(chǎn)投資收益的各種不確定性因素，完成了房地產(chǎn)投資風(fēng)險分析；其次，詳細(xì)闡述了統(tǒng)計(jì)學(xué)習(xí)理論及支持向量機(jī)基本理論；再次，構(gòu)建了基于支持向量機(jī)的房地產(chǎn)投資風(fēng)險預(yù)測模型的基本框架，給出了模型實(shí)現(xiàn)的具體步驟和需要解決的關(guān)鍵問題；在實(shí)證