城鎮(zhèn)中低收入者住房保障供給模式研究——以贛州市為例.pdf

1、住房保障問題已成為我國面臨的重要問題,雖然目前我國已經(jīng)建立了相應(yīng)的保障制度和供應(yīng)體系,但并沒有形成一個(gè)完善的系統(tǒng),供給模式并不完全合理,保障水平還不高,住房保障制度建設(shè)相對緩慢。本文首先分別介紹了美國、瑞典、新加坡、香港的住房保障供給模式,并分析了這些模式對我國的啟示。接著重點(diǎn)分析了廉租住房不同配租方式的優(yōu)劣及適用范圍,且比較分析了經(jīng)濟(jì)適用房與廉租房的福利經(jīng)濟(jì)學(xué)效應(yīng)。實(shí)際生活中還存在一個(gè)既買不起經(jīng)濟(jì)適用房又不能成為廉租住房對象的群體,即

2、“夾心層”。該類人群的住房問題同樣值得關(guān)注,因此本文闡述了“夾心層”家庭住房保障問題,并提出了解決方案。
　　贛州市的住房保障工作已經(jīng)啟動(dòng),但還處在初級階段,因此很有必要對供給模式進(jìn)行實(shí)證研究。本文運(yùn)用層次分析法結(jié)合贛州市具體情況對經(jīng)濟(jì)適用房、實(shí)物配租、有監(jiān)管租金補(bǔ)貼、無監(jiān)管租金補(bǔ)貼、租金減免五種供給模式進(jìn)行了優(yōu)劣比較分析,得出了不同模式的最終排序結(jié)果。并對贛州市目前住房保障供給模式的實(shí)施成效給予了評價(jià),為贛州市政府選擇更加合理的