物權(quán)法背景下城市拆遷各方主體行為博弈研究.pdf

1、伴隨著城市化進(jìn)程產(chǎn)生的城市房屋拆遷活動(dòng)，至今已有二十余年歷史，它對(duì)實(shí)現(xiàn)城市規(guī)劃目標(biāo)、改善城市居民生活條件、合理利用土地資源等曾起到了積極作用。但城市房屋拆遷同時(shí)也牽涉到人民群眾的切身利益，與國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定密切相關(guān)，因此，拆遷中的矛盾糾紛歷來(lái)是人們關(guān)注的焦點(diǎn)?！吨袊?guó)人民共和國(guó)物權(quán)法》于2007年頒布實(shí)施，進(jìn)一步完善了國(guó)家法律體系，提高了私權(quán)保護(hù)地位。在這一大背景下，城市房屋拆遷活動(dòng)會(huì)受到怎樣影響，能否找到解決矛盾的方法和途徑，成為

2、具有理論和實(shí)踐雙重指導(dǎo)意義的研究熱點(diǎn)。 我國(guó)關(guān)于城市房屋拆遷的研究目前仍處于摸索發(fā)展階段，理論體系比較零散，尤其缺乏深入的理論研究。本文以《物權(quán)法》頒布實(shí)施為契機(jī)，引入博弈論分析方法，希望進(jìn)一步拓寬城市房屋拆遷理論研究的思路，同時(shí)也希望研究結(jié)論對(duì)拆遷實(shí)踐具有一定指導(dǎo)意義。 首先，在物權(quán)法背景下對(duì)城市房屋拆遷博弈要素進(jìn)行分析，通過(guò)對(duì)幾個(gè)主要城市房屋拆遷管理?xiàng)l例的對(duì)比，全面、系統(tǒng)地理清城市房屋拆遷主體關(guān)系的現(xiàn)狀；在此基礎(chǔ)上，