寶雞市經(jīng)濟(jì)適用房發(fā)展問(wèn)題研究.pdf

1、我國(guó)的經(jīng)濟(jì)適用住房政策為滿足城鎮(zhèn)居民住房需求發(fā)揮了積極的作用。經(jīng)濟(jì)適用房圓了許多中低收入者多年的住房夢(mèng)想，改善了其住房條件，促進(jìn)了中國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，在一定程度上刺激了消費(fèi)、拉動(dòng)了內(nèi)需，為國(guó)內(nèi)GDP的增長(zhǎng)做出了一定的貢獻(xiàn)。但是我國(guó)的經(jīng)濟(jì)適用房發(fā)展，無(wú)論是從理論研究，還是從實(shí)踐發(fā)展來(lái)看，與發(fā)達(dá)國(guó)家相類似的公共住房政策及實(shí)踐相比還有一定的差距。本文分析了經(jīng)濟(jì)適用住房發(fā)展理論，借鑒了發(fā)達(dá)國(guó)家的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，以陜西省寶雞市經(jīng)濟(jì)適用房發(fā)展為例，分析

2、寶雞市經(jīng)濟(jì)適用房發(fā)展現(xiàn)狀及存在問(wèn)題，并提出相應(yīng)的解決對(duì)策。 文章共分為六個(gè)部分，主要研究?jī)?nèi)容如下： 第一章導(dǎo)論。主要介紹文章的選題背景、研究目的和意義、國(guó)內(nèi)外研究動(dòng)態(tài)、研究思路和方法及論文創(chuàng)新之處。 第二章經(jīng)濟(jì)適用房相關(guān)理論。重點(diǎn)闡述了經(jīng)濟(jì)適用房的定義、特點(diǎn)、價(jià)格構(gòu)成等，分析了發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用房的重要作用，以及經(jīng)濟(jì)適用房與商品房、安居工程房的異同。 第三章發(fā)達(dá)國(guó)家公共住房發(fā)展及政策。以美國(guó)、日本、英國(guó)、新加坡

3、為主要研究對(duì)象，探討了發(fā)展公共住房的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)和對(duì)我國(guó)發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用房的啟示。 第四章寶雞市經(jīng)濟(jì)適用房發(fā)展?fàn)顩r。闡述了寶雞市經(jīng)濟(jì)適用房的發(fā)展現(xiàn)狀及存在問(wèn)題。 第五章寶雞經(jīng)濟(jì)適用房發(fā)展中存在問(wèn)題原因分析。通過(guò)分析政府行為及經(jīng)濟(jì)適用房退出循環(huán)機(jī)制等，結(jié)合寶雞市2008.2010年經(jīng)濟(jì)適用房發(fā)展規(guī)劃，對(duì)影響寶雞市經(jīng)濟(jì)適用房發(fā)展的問(wèn)題進(jìn)行深層原因分析。 第六章寶雞市經(jīng)濟(jì)適用房發(fā)展對(duì)策。依據(jù)存在問(wèn)題和原因，提出了進(jìn)一步完善寶雞