基于生態(tài)文明的城市土地集約利用研究——以重慶市渝北區(qū)為例.pdf

1、城市土地是城市社會(huì)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)，其利用水平的高低會(huì)給城市帶來不同的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境效益。目前我國(guó)人多數(shù)城市正處工于工業(yè)化、城市化進(jìn)程加速發(fā)展時(shí)期，城市的快速發(fā)展和各項(xiàng)建設(shè)用地迅速擴(kuò)張，導(dǎo)致城市土地利用出現(xiàn)了浪費(fèi)嚴(yán)重、利用結(jié)構(gòu)不合理、功能布局紊亂、節(jié)約集約利用水平和利用效率低下的問題，從而加劇了城市人地矛盾關(guān)系。因此，開展城市土地集約利用評(píng)價(jià)，不斷提高城市土地利用效率，有利于城市土地資源優(yōu)化配置和合理利用，促進(jìn)城市土地利用由粗放外延式

2、向集約內(nèi)涵型轉(zhuǎn)化，推動(dòng)城市土地利用走可持續(xù)發(fā)展之路。 我國(guó)城市土地集約利用評(píng)價(jià)的起步較晚，評(píng)價(jià)理論研究比較薄弱，對(duì)于城市土地集約利用的內(nèi)涵、評(píng)價(jià)方法和評(píng)價(jià)指標(biāo)體系還一直處于探索之中。目前，城市土地集約利用研究普遍存在單一追求土地高強(qiáng)度利用，追求土地經(jīng)濟(jì)效益，評(píng)價(jià)指標(biāo)的選取多側(cè)重從十地投資強(qiáng)度、利用程度和產(chǎn)出效率等經(jīng)濟(jì)方面考慮，而沒有充分考慮到土地利用的生態(tài)安全、社會(huì)效益問題，從而不利于土地生態(tài)的可持續(xù)利用。因此，進(jìn)一步探索我國(guó)城

3、市十地集約利用的評(píng)價(jià)方法，建立適宜的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，尋求定量評(píng)價(jià)的適宜模型、技術(shù)和思路，對(duì)轉(zhuǎn)變城市土地利用的傳統(tǒng)觀念，緩解土地資源有限的壓力，提高城市土地利用效益和集約利用水平，促進(jìn)城市的可持續(xù)發(fā)展具有重要的理論意義和現(xiàn)實(shí)意義。 本文在借鑒國(guó)內(nèi)外城市土地集約利用相關(guān)理論、研究方法的基礎(chǔ)上，分析了我國(guó)城市土地利用現(xiàn)狀和存在的問題、城市發(fā)展的目標(biāo)以及城市土地利用的特征，創(chuàng)新的提出了基于生態(tài)文明的城市土地集約利用，并研究界定了基丁生態(tài)文

4、明的城市土地集約利用內(nèi)涵；本研究以土地報(bào)酬遞減理論、地租地價(jià)理論、區(qū)位理論、可持續(xù)發(fā)展理論和生態(tài)文明理論等作為評(píng)價(jià)的理論依據(jù)，從土地生態(tài)文明利用和影響城市土地集約利用水平的主要因素角度出發(fā)，采用多目標(biāo)綜合評(píng)價(jià)的方法，從生態(tài)、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益三方面來構(gòu)建基于生態(tài)文明的城市土地集約利用評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，運(yùn)用層次分析法確定了12個(gè)評(píng)價(jià)指標(biāo)的權(quán)重值。 本文以渝北區(qū)城市建成區(qū)評(píng)價(jià)研究范圍，統(tǒng)一收集和調(diào)查各類與城市土地集約利用水平相關(guān)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。