房產(chǎn)商與承包商之間的戰(zhàn)略合作研究.pdf

1、供應(yīng)鏈管理起源于及時制造理論和物流理論，因其在降低企業(yè)經(jīng)營成本、減少企業(yè)運(yùn)營中的各種風(fēng)險、促進(jìn)各參與方密切合作等方面表現(xiàn)出的明顯優(yōu)勢，故而在制造業(yè)中被廣泛采用。從上個世紀(jì)80年代末開始，隨著傳統(tǒng)管理模式局限性的日益顯著，建筑業(yè)也引入了供應(yīng)鏈管理，并取得了一定的效果。本文主要分析討論了建筑供應(yīng)鏈中房產(chǎn)商與承包商之間的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，并按照戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系產(chǎn)生的原因、戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系持續(xù)存在的條件和如何有效選擇戰(zhàn)略合作伙伴的線路展開全文的

2、討論。 首先，根據(jù)交易費(fèi)用理論，分析建立戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系前后房產(chǎn)商與承包商各自成本的變化以及雙方合作關(guān)系的改變，并通過實地調(diào)查數(shù)據(jù)進(jìn)行驗證。經(jīng)過分析后得出，建立戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系可以有效減少雙方的交易成本，并且有助于改善雙方的合作關(guān)系，提高相互之間的信任程度和合作深度。 然后，從博弈理論角度研究了房產(chǎn)商與承包商之間的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系的長期穩(wěn)定性問題，對戰(zhàn)略合作伙伴長期穩(wěn)定存在的條件給出了定量描述。對當(dāng)合作伙伴不變動時，戰(zhàn)略

3、合作企業(yè)之間總能保持長期合作，以及當(dāng)合作伙伴可以變動時，戰(zhàn)略合作企業(yè)之間的合作可能出現(xiàn)背叛情形的內(nèi)在機(jī)理給出了定量描述，并就背叛行為出現(xiàn)的次數(shù)與信息的透明度、企業(yè)預(yù)期參與市場的次數(shù)、信任恢復(fù)速度等的關(guān)系進(jìn)行了定量分析。 最后，研究了基于信息不對稱的戰(zhàn)略合作伙伴的選擇問題。運(yùn)用博弈論的機(jī)制設(shè)計和顯示原理，構(gòu)建了一個由初始支付、獎勵和懲罰三部分構(gòu)成的支付合約模型。從質(zhì)量、成本、工期三個方面將承包商分成8種不同的類型，針對每一種承包商