經(jīng)濟(jì)適用住房問(wèn)題研究——以寧波市為例.pdf

1、經(jīng)濟(jì)適用住房作為現(xiàn)階段解決城市中低收入階層的住房問(wèn)題的重要渠道之一，其制度的建立與實(shí)施是我國(guó)深化城鎮(zhèn)住房制度改革的重要措施，對(duì)保持社會(huì)穩(wěn)定、促進(jìn)社會(huì)公平和國(guó)民經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展具有重要的影響。但是，近年來(lái)經(jīng)濟(jì)適用住房運(yùn)行中的問(wèn)題越來(lái)越突出，受到舉國(guó)關(guān)注，如價(jià)格偏高，經(jīng)濟(jì)適用住房“富人住”等等，這些問(wèn)題的出現(xiàn)違背了經(jīng)濟(jì)適用住房政策的初衷，造成了不良的社會(huì)影響。因此，對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房運(yùn)行的研究具有重要理論和現(xiàn)實(shí)意義。 本文以經(jīng)濟(jì)適用住房為研

2、究對(duì)象，系統(tǒng)研究了我國(guó)經(jīng)濟(jì)適用住房的定義、產(chǎn)生背景、主要內(nèi)容，并分析了實(shí)施過(guò)程中存在的問(wèn)題如價(jià)格偏高、面積偏大、位置偏僻、銷(xiāo)售對(duì)象失控、建設(shè)比重下降，并分析了產(chǎn)生偏差的原因；對(duì)發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)的公共住房政策做了介紹，對(duì)我國(guó)在制定經(jīng)濟(jì)適用住房政策中可以提供借鑒的經(jīng)驗(yàn)，如住房補(bǔ)貼的層次性、政策的長(zhǎng)期性和動(dòng)態(tài)性；最后在前文分析研究的基礎(chǔ)上，結(jié)合我國(guó)國(guó)情從供應(yīng)、價(jià)格、運(yùn)行管理、金融、政策法規(guī)等五個(gè)方面分別提出了進(jìn)一步完善我國(guó)經(jīng)濟(jì)適用住房的建議與對(duì)