我國征地拆遷制度及實踐工作中的問題研究——以浦東新區(qū)為例.pdf

1、作為社會主義國家，我國在土地房屋所有權(quán)制度上，實行土地公有、房屋私有的特殊制度；在土地所有權(quán)制度上，實行城市土地國家所有、農(nóng)村土地農(nóng)民集體所有的二元制度。我國正處于快速城市化的歷史階段，在城市向農(nóng)村擴張的過程中需要對集體土地和農(nóng)民房屋進行，大量的征地和動拆遷，在城市內(nèi)部改造過程中也需要對居民房屋進行動拆遷。隨著城市化進程的不斷推進，在我國的土地征收和房屋拆遷中社會矛盾日益突出和激化。土地征收和房屋拆遷制度的改革完善日益成為社會各界關(guān)注的

2、焦點。 針對我國土地征收和房屋拆遷制度和實際工作中普遍存在的問題，如何在城市化進程中能夠充分實現(xiàn)在土地征收、房屋拆遷補償安置的公平、公正、合理、合法，是關(guān)系到我國經(jīng)濟建設(shè)的可持續(xù)發(fā)展和社會的和諧穩(wěn)定的關(guān)鍵。本文主要通過簡要梳理土地征收的主要理論觀點，從土地征收制度的國際比較入手，思考我，國土地征收和房屋拆遷制度存在的主要問題，結(jié)合上海浦東開發(fā)建設(shè)在征地拆遷實際工作中的經(jīng)驗和問題，在案例和數(shù)據(jù)分析基礎(chǔ)上，研究我國土地征收和房屋拆遷