中小城市邊緣區(qū)土地價格評估研究——以德陽市為例.pdf

1、四川農(nóng)業(yè)大學(xué)碩士學(xué)位論文中小城市邊緣區(qū)土地價格評估研究——以德陽市為例姓名：申文金申請學(xué)位級別：碩士專業(yè)：土地資源管理指導(dǎo)教師：夏建國20070601為9 9 ．4 2 ％，結(jié)果表明該模型有較強的實用價值。( 3 ) 對德陽市外緣區(qū)土地價格進行調(diào)研和分析。運用土地價值理論，對外緣區(qū)土地價值構(gòu)成進行分析一完整的外緣區(qū)土地價格由土地質(zhì)量價格、社會保障價格、社會穩(wěn)定價格和景觀生態(tài)價格構(gòu)成。根據(jù)外緣區(qū)土地價格的四個構(gòu)成部分，建立了德陽市的外緣區(qū)

2、土地價格評估體系。并對其各價格構(gòu)成部分進行測算，德陽市外緣區(qū)的土地質(zhì)量價格為1 6 ．5 0 袖1 2 ；社會保障價格為1 4 0 ．3 5 元，m 2 ：社會穩(wěn)定價格為1 2 ．6 l 元／m 2 ；景觀生態(tài)價格為1 0 元, ／m 2 ，外緣區(qū)土地價格等于上述4 種價格之和即1 7 9 ．4 6 Y r _ , ／m 2 。本文運用B P 神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)對內(nèi)緣區(qū)土地的價格評估進行研究，但是由于內(nèi)緣區(qū)土地評估本身涉及的因素眾多復(fù)雜，包括樣本