我國住房保障制度評析.pdf

1、作為人類生存的基本條件，住房對任何人來說都是必不可少的。但是，近年來節(jié)節(jié)攀升的房價已經(jīng)使很多人難以承受，尤其是低收入群體，住房問題又再度成為社會關注的焦點。我國政府也致力于積極探索妥善解決住房問題之道。 市場機制是供應與配置住房資源最有效率的經(jīng)濟體制，這一點是毋容置疑的。改革開放20多年來，中國特色的社會主義市場經(jīng)濟已經(jīng)基本形成。但是我國的市場經(jīng)濟具有很大的特殊性：我國尚處于社會主義初級階段，市場經(jīng)濟發(fā)展的時間還比較短，自由競爭

2、經(jīng)濟環(huán)境基礎還比較薄弱，在快速發(fā)展的過程中比較容易引起其他社會問題。所以，在注重“效率”的同時，必須兼顧“公平”，才算得上是社會主義性質的市場經(jīng)濟。 建立完善的住房保障制度，是對市場機制的必要補充，也是國家社會政策與社會保障制度的重要組成部分。為了實現(xiàn)社會公平，保障居民特別是低收入居民的居住權，必須通過政府采取有效措施，解決低收入家庭的住房問題。 從總體上看，論文試圖在現(xiàn)有研究成果的基礎上，對住房保障制度問題進行研究，初

3、步構建一個較為完善的住房保障制度框架。在具體研究上，在介紹了住房保障制度的相關概念的基礎上，借鑒了世界典型國家在住房保障制度建立和完善方面的經(jīng)驗，針對我國住房保障制度在建立及實施過程中存在的問題，提出了完善我國住房保障制度的意見和建議。 全文共分七部分，各部分具體內容如下： 第一部分：前言。主要說明了本選題的研究背景、研究目的和意義。 第二部分：有關住房保障制度的概念和理論。該部分從兩個方面進行了闡述：一方面從住

4、房、住房保障、住房保障制度等基本概念入手，層層深入，探討住房保障制度的基本內涵；另一方面，介紹了建立住房保障制度的理論依據(jù)，如馬克思的第一需要理論、馬斯洛的需求層次理論等等。 第三部分：世界各國住房保障制度模式及對我國的啟示。該部分分析了世界主要國家及地區(qū)在住房保障制度發(fā)展過程中的經(jīng)驗，從而為我國住房保障制度的建立和完善提供有益的參考模式。 第四部分：我國住房保障制度概述。該部分主要分析了在我國建立并完善住房保障制度的必

5、要性；介紹了我國住房保障制度的演進過程；我國住房保障制度的具體內容及目前我國住房保障制度的實施情況。 第五部分：我國住房保障制度存在的問題。該部分主要針對我國住房保障制度的重要組成部分--住房公積金制度、經(jīng)濟適用房制度和廉租房制度在實施過程中出現(xiàn)的問題進行了具體的分析。 第六部分：完善我國住房保障制度的路徑思考。該部分在以上幾部分分析的基礎上，結合我國住房保障體系的運行現(xiàn)狀及國情，指出了目前完善我國住房保障制度的重點是建