上海市中心城區(qū)零售業(yè)態(tài)空間結(jié)構(gòu)研究.pdf

1、隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展及城市化腳步的加快，我國(guó)的零售業(yè)態(tài)經(jīng)歷了快速的發(fā)展與變革，上海的零售業(yè)變化尤其突出：新型零售業(yè)態(tài)空間迅速擴(kuò)張，零售業(yè)態(tài)日益多樣化，社區(qū)商業(yè)蓬勃發(fā)展，商業(yè)離心化較為明顯。另一方面，零售企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，特別是來自國(guó)外零售企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的壓力，在這種形勢(shì)下，科學(xué)的商業(yè)布局對(duì)零售業(yè)的健康發(fā)展至關(guān)重要。 本文從商業(yè)地理學(xué)的角度對(duì)上海市中心城區(qū)零售業(yè)態(tài)空間結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀進(jìn)行分析，揭示不同零售業(yè)態(tài)空間演變規(guī)律，分析零售業(yè)態(tài)的空

2、間結(jié)構(gòu)形成因素與動(dòng)力機(jī)制，并根據(jù)現(xiàn)狀分析得出零售業(yè)態(tài)布局中存在的問題，針對(duì)問題提出對(duì)策，此外對(duì)未來零售業(yè)態(tài)空間發(fā)展趨勢(shì)做出簡(jiǎn)要的預(yù)測(cè)，最終根據(jù)不同零售業(yè)態(tài)屬性來規(guī)劃與選擇合理的商業(yè)地域空間，業(yè)態(tài)空間結(jié)構(gòu)探討有利于了解我國(guó)大都市城區(qū)零售業(yè)態(tài)的空間結(jié)構(gòu)的規(guī)律與發(fā)展過程。 本文選取上海市中心城區(qū)為研究區(qū)域，根據(jù)上海實(shí)際情況，對(duì)上海市中心城區(qū)零售業(yè)態(tài)空間結(jié)構(gòu)進(jìn)行了實(shí)證研究，論文共有六章。 第一章闡述了國(guó)內(nèi)外對(duì)商業(yè)區(qū)位研究進(jìn)展及零

3、售業(yè)態(tài)的相關(guān)概念及內(nèi)涵，簡(jiǎn)述了本文研究的背景、目的和意義及所采用研究方法和手段。 第二章介紹國(guó)外零售業(yè)態(tài)發(fā)展過程及零售業(yè)態(tài)的空間演變規(guī)律。 第三章研究了上海中心城區(qū)零售業(yè)態(tài)的發(fā)展過程及空間結(jié)構(gòu)演變與現(xiàn)狀，接著能對(duì)國(guó)外與上海零售業(yè)態(tài)空間分布特點(diǎn)進(jìn)行比較分析，找出異同點(diǎn)。 第四章分析了上海零售業(yè)態(tài)空間結(jié)構(gòu)形成因素與形成動(dòng)力機(jī)制分析。業(yè)態(tài)的影響因素包括：居民購(gòu)買力與生活水平、商業(yè)全球化、城市土地級(jí)差地租、快速城市化及交

4、通設(shè)施建設(shè)。形成機(jī)制則強(qiáng)調(diào)不同驅(qū)動(dòng)力(城市規(guī)劃驅(qū)動(dòng)力、零售企業(yè)行為驅(qū)動(dòng)力及購(gòu)物行為驅(qū)動(dòng)力)對(duì)業(yè)態(tài)空間結(jié)構(gòu)的塑造作用。 第五章根據(jù)業(yè)態(tài)空間的演變規(guī)律、影響因素、形成機(jī)制對(duì)上海市業(yè)態(tài)空間結(jié)構(gòu)發(fā)展趨勢(shì)做出預(yù)測(cè)，認(rèn)為大型業(yè)態(tài)將趨于分散化，大賣場(chǎng)、超市及大型專業(yè)店將進(jìn)駐新型大型居住區(qū)，且日益郊區(qū)化。隨著城市空間結(jié)構(gòu)重組，特別是軌道交通建設(shè)，大型購(gòu)物中心與現(xiàn)代百貨業(yè)日趨出現(xiàn)離心化，側(cè)重于市公共交通樞紐地段。最后借鑒國(guó)外業(yè)態(tài)布局相關(guān)理論與現(xiàn)實(shí)