住房抵押貸款證券化風(fēng)險(xiǎn)及定價(jià)分析.pdf

1、隨著住房制度的改革,我國(guó)住房抵押貸款規(guī)模急速擴(kuò)大,為了改善“短存長(zhǎng)貸”的不利局面,商業(yè)銀行大規(guī)模開展住房抵押貸款證券化指日可待。應(yīng)該指出的是,住房抵押貸款證券作為一種新型的融資工具,在我國(guó)尚處于探索階段。
　　 本文一共分為五章,第一章為引言,簡(jiǎn)要介紹了論文的研究背景和意義、國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀以及論文的研究方法和結(jié)構(gòu)。第二章為概述,對(duì)住房抵押貸款證券化的基本含義、原理、操作流程以及可行性作了闡述。第三章就住房抵押貸款證券化的證券類型

2、及模式展開了討論。第四章和第五章是本文的重點(diǎn):第四章對(duì)住房抵押貸款證券化過(guò)程中存在的特有風(fēng)險(xiǎn),如提前償還風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)和利率風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行了探討和分析,同時(shí)根據(jù)證券化過(guò)程中各個(gè)主體的實(shí)際情況提出了一些風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避的措施。第五章先簡(jiǎn)單地闡述了住房抵押貸款證券的定價(jià)理論,然后采用現(xiàn)金流貼現(xiàn)定價(jià)法定價(jià),分析證券產(chǎn)生的現(xiàn)金流,再根據(jù)我國(guó)的國(guó)債利率期限結(jié)構(gòu)求得的即期收益率,對(duì)住房抵押貸款證券進(jìn)行定價(jià)。最后,第六章對(duì)本文研究的課題進(jìn)行了小結(jié)和展望。