土地市場(chǎng)價(jià)格影響因素分析及管理對(duì)策研究.pdf

1、土地是人類(lèi)社會(huì)賴(lài)以生存與發(fā)展的自然資源之一，其特有的稀缺性又決定了土地是城市經(jīng)濟(jì)中的重要資產(chǎn)，土地市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)影響著城市的經(jīng)營(yíng)與發(fā)展、房地產(chǎn)市場(chǎng)的良性運(yùn)行及至國(guó)民經(jīng)濟(jì)健康持續(xù)發(fā)展。無(wú)論是全國(guó)范圍的土地市場(chǎng)整頓，還是中央政府運(yùn)用土地政策進(jìn)行宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控，都與土地市場(chǎng)價(jià)格息息相關(guān)。因此，基于公共管理的角度，通過(guò)分析土地市場(chǎng)價(jià)格影響因素，尋求土地市場(chǎng)價(jià)格影響機(jī)制和規(guī)律，進(jìn)而構(gòu)建土地市場(chǎng)價(jià)格管理模式，對(duì)于規(guī)范土地市場(chǎng)、加強(qiáng)政府宏觀調(diào)控能力是很

2、有必要的。 全文約5萬(wàn)多字，除結(jié)束語(yǔ)外，共分為六個(gè)部分：第一部分為選題依據(jù)及意義，主要闡述了土地市場(chǎng)價(jià)格研究的現(xiàn)實(shí)意義。第二部分是國(guó)內(nèi)外研究動(dòng)態(tài)。第三部分為土地市場(chǎng)價(jià)格研究的理論基礎(chǔ)，闡明了土地市場(chǎng)價(jià)格的概念和基本特征，并簡(jiǎn)單介紹了土地市場(chǎng)價(jià)格研究的基礎(chǔ)理論。第四部分為土地市場(chǎng)價(jià)格影響因素及影響機(jī)制分析，影響因素分為土地需求、土地供給、宏觀政策、區(qū)域政策、其它因素等，并分析了多因素土地市場(chǎng)價(jià)格影響機(jī)制。第五部分為土地市場(chǎng)價(jià)格管理