我國住宅開發(fā)企業(yè)產(chǎn)品創(chuàng)新研究.pdf

1、隨著國家宏觀政治經(jīng)濟(jì)和社會(huì)環(huán)境的變化，我國住宅產(chǎn)業(yè)進(jìn)入了一個(gè)產(chǎn)品更新?lián)Q代，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和升級(jí)的歷史時(shí)期，住宅建設(shè)由“數(shù)量型”向“質(zhì)量型”的新的開發(fā)建設(shè)階段發(fā)展。在這樣的時(shí)代背景下，住宅開發(fā)企業(yè)市場(chǎng)營銷的創(chuàng)新成為必然，而市場(chǎng)營銷的創(chuàng)新又突出表現(xiàn)為產(chǎn)品的創(chuàng)新。本文主要是從住宅開發(fā)企業(yè)的角度出發(fā)，針對(duì)住宅產(chǎn)品本身的特點(diǎn)、屬性，對(duì)現(xiàn)有研究成果進(jìn)行充分整合，通過對(duì)住宅開發(fā)企業(yè)產(chǎn)品創(chuàng)新相關(guān)理論的分析，全方位地展示了影響住宅產(chǎn)品創(chuàng)新的諸多因素，構(gòu)建了

2、住宅產(chǎn)品創(chuàng)新的基本理論框架，并在上述基礎(chǔ)上，結(jié)合我國住宅開發(fā)企業(yè)建造住宅產(chǎn)品的具體事例，對(duì)住宅產(chǎn)品的創(chuàng)新進(jìn)行了實(shí)證研究和績效分析，提出了現(xiàn)階段我國住宅產(chǎn)品創(chuàng)新所存在的主要問題，進(jìn)而指出了推動(dòng)我國住宅產(chǎn)品創(chuàng)新的必要性，并在借鑒世界住宅產(chǎn)品的發(fā)展趨勢(shì)和成功經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，提出了我國住宅產(chǎn)品創(chuàng)新的目標(biāo)和原則。遵循這些原則和思路，文章從“整體產(chǎn)品”的概念出發(fā)，深入探討了我國住宅開發(fā)企業(yè)在技術(shù)創(chuàng)新、生態(tài)環(huán)境、人文科技、物業(yè)管理等方面進(jìn)行創(chuàng)新活動(dòng)的路