天津房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)對宏觀調(diào)控發(fā)展策略研究.pdf

1、房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為國民經(jīng)濟(jì)支柱性產(chǎn)業(yè),而房地產(chǎn)開發(fā)是房地產(chǎn)業(yè)的主體和先導(dǎo)行業(yè),天津市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在二十年的發(fā)展歷程中,逐步發(fā)展壯大. 房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)已經(jīng)成為天津市投資增長點(diǎn)、產(chǎn)業(yè)增長點(diǎn)和消費(fèi)增長點(diǎn).近年來,國家針對房地產(chǎn)市場出現(xiàn)的問題出臺了一系列宏觀調(diào)控政策.隨著政策效應(yīng)的顯現(xiàn),市場形勢發(fā)生了變化,房地產(chǎn)企業(yè)的競爭格局也隨之調(diào)整.在這種背景下,研究宏觀調(diào)控政策對房地產(chǎn)市場目前及將來可能產(chǎn)生的影響、分析預(yù)測天津市房地產(chǎn)市場形勢,結(jié)合

2、天津市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的現(xiàn)狀、特點(diǎn)和缺陷,研究天津本土開發(fā)企業(yè)如何順應(yīng)形勢,調(diào)整思路,制定對策,對于天津市經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要戰(zhàn)略意義. 論文首先介紹了政府對房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控的背景、具體政策措施以及對天津市房地產(chǎn)市場造成的影響,闡明在新的形勢和市場環(huán)境下研究天津市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)展策略的重要意義；進(jìn)而通過對天津市房地產(chǎn)市場環(huán)境分析,天津市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)現(xiàn)狀分析,歸納出天津市房地產(chǎn)市場形勢和趨勢、開發(fā)企業(yè)的特點(diǎn)、自身存在的問題,同時(shí)也

3、分析了市場環(huán)境對開發(fā)企業(yè)發(fā)展的局限和機(jī)遇；針對天津市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀、問題及天津市房地產(chǎn)市場發(fā)展對開發(fā)企業(yè)的需求,結(jié)合目前宏觀調(diào)控政策和將來的政策趨勢提出天津市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略措施. 在論文的研究過程中,筆者走訪了相關(guān)企業(yè),通過訪問法、文獻(xiàn)法等社會(huì)調(diào)查方法收集了大量資料,采用了將定性分析與定量分析相結(jié)合的研究方法,針對宏觀調(diào)控對房地產(chǎn)市場的影響、天津市房地產(chǎn)市場環(huán)境、天津市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)展存在的問題開展了廣泛、