購物中心投資項目風(fēng)險評價與對策研究.pdf_第1頁
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文檔簡介

1、目前正在全國掀起一股“購物中心熱潮”，珠三角、長三角地區(qū)正在興建的或正在規(guī)劃中的購物中心超過了20個，全國更是超過了200個，投資額達到1700億元，商業(yè)零售百貨業(yè)界的競爭日趨白熱化。購物中心作為一項投資巨大的商業(yè)、物業(yè)載體，承載著巨大的投資風(fēng)險，是一項系統(tǒng)的復(fù)雜的工程。然而，對于購物中心的風(fēng)險研究，西方發(fā)達國家由于國情及研究框架的界定不同，研究者往往會把研究購物中心投資風(fēng)險的注意力放在具體的風(fēng)險分析和評估方法上。而在國內(nèi)，對購物中心風(fēng)

2、險的研究也僅僅停留在定性的風(fēng)險因素分析及經(jīng)驗性的風(fēng)險預(yù)防措施總結(jié)。為了給投資者提供一種科學(xué)有效的定量風(fēng)險評價方法，幫助其防范在購物中心投資過程可能出現(xiàn)的風(fēng)險因素，筆者對購物中心投資項目的風(fēng)險評價及對策進行研究。 首先論文在總結(jié)了目前購物中心投資過程中存在主要問題的基礎(chǔ)上，指出了論文研究的目的和意義，并對相關(guān)領(lǐng)域的研究進展進行了總結(jié)敘述，明確了研究對象和研究方案。進而對購物中心投資項目進行風(fēng)險識別，同時對識別的風(fēng)險因素進行歸類，建

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