ABC房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性分析與策略選擇.pdf_第1頁
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文檔簡介

1、盡管2006年的房地產(chǎn)市場比較好,讓很多開發(fā)商繼續(xù)過著舒心的日子,但是,誰都得承認(rèn)這樣一個(gè)事實(shí):房地產(chǎn)市場競爭更激烈了,開發(fā)商在市場上生存的壓力更大了。2005年隨之到來的房地產(chǎn)行業(yè)宏觀調(diào)控政策的升級(jí),讓一些并無豐富房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)的入市資金感到一絲恐懼,從剛進(jìn)入市場時(shí)的盲目樂觀和絕對(duì)自信,轉(zhuǎn)為對(duì)市場的前景、對(duì)手上的項(xiàng)目真正開始科學(xué)化的研析。只有經(jīng)過市場大浪淘沙之后,仍能在市場上健康地生存的才是真正的強(qiáng)者。本文共六章。第一章緒論部分,主要

2、闡明本文的研究背景、研究的主要問題和意義、以及研究框架;第二章通過對(duì)國內(nèi)房地產(chǎn)市場宏觀環(huán)境和福州房地產(chǎn)區(qū)域環(huán)境分析,力圖從宏觀政策層面對(duì)ABC項(xiàng)目進(jìn)行背景分析;第三章結(jié)合福州商品住宅市場的考量,對(duì)福州市商品住宅供需情況進(jìn)行詳細(xì)剖析;在本文第四章結(jié)合波特的競爭分析理論,與項(xiàng)目自身優(yōu)劣勢(shì)對(duì)比,確立項(xiàng)目的市場定位;繼而透過對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益評(píng)價(jià),在第五章對(duì)ABC房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行更深入的可行性分析研究,得出項(xiàng)目可行的具體依據(jù)與財(cái)務(wù)效益評(píng)價(jià)結(jié)論;在

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