鄭州市土地公開出讓市場研究.pdf

1、該文以鄭州市土地市場為研究對象，以詳實的實證調(diào)查為基礎(chǔ)，以管理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)等相關(guān)的理論為指導(dǎo)，在對鄭州市國有土地使用權(quán)公開出讓市場建設(shè)、發(fā)展過程，存在的問題進(jìn)行了較為透徹分析的基礎(chǔ)上，對鄭州市國有土地使用權(quán)公開出讓市場進(jìn)行了較為深入地研究。 該文首先詮釋了土地市場的相關(guān)概念，然后以時間為軸線介紹了鄭州市土地使用制度的變遷，以便使讀者對鄭州市土地制度發(fā)展有了一定的了解。接著詳細(xì)分析了鄭州市經(jīng)營性用地公開出讓市場的建立背景，發(fā)展歷程，

2、存在的問題，對市場運作情況進(jìn)行了詳細(xì)地分析，同時闡明實行招掛拍的意義，并對土地公開出讓與房產(chǎn)價格的關(guān)系問題進(jìn)行了剖析。最后該文從政府的管理調(diào)控及行政部門微觀操作上入手，提出政府部門應(yīng)采取的措施；并采用量化分析方法對招標(biāo)、拍賣、掛牌三種出讓方式進(jìn)行分析比較，依次為基礎(chǔ)給出了相應(yīng)的對策及建議。 該文對鄭州市國有土地使用權(quán)公開出讓制度建立背景、運作模式、重要影響、難點對策等方面內(nèi)容進(jìn)行了研究探討，指出實行土地公開出讓制度的必要性、房價