錦繡江南匯報稿

1、營銷推廣篇,,,本項目賣點整合,,,,地理位置,發(fā)展?jié)摿?,居住氛圍濃厚,交通便利,,幼兒園、名校配套,,開發(fā)商品牌,區(qū)域增值空間,,產(chǎn)品優(yōu)勢,,,老城區(qū)、新坐標,風情商業(yè)街,配套齊全,,,,,,,私家山體公園會所,,高附加值產(chǎn)品,項目營銷總體戰(zhàn)略,建立項目高度,制造新聞點,項目優(yōu)勢展示,附加值服務,開發(fā)商品牌延伸,,,,,,,,建立項目高度,與龍華發(fā)展一致與城中村改造一致與龍華國際化一致,制造新聞點,山居生活專家研討會深圳歷屆十

2、大榮譽市民/十佳青年星光大道龍華歷史長廊森林山傳說征集森林山祈福會,展示國際級陣營國際級設計陣營是品牌建設的重要靈魂，通過各種品牌措施將設計靈魂轉化為品牌靈魂：專家研討會——升級為——品牌公關活動專家形象墻——升級為——品牌形象塑造,山居生活專家研討會,專家手印形象墻為樓盤、為企業(yè)賦予了濃厚的品牌底蘊,同路廣告地產(chǎn)品牌案例欣賞,優(yōu)勢展示,森林會所－－山地滑草游樂場、民居茶坊、情人島、漫步長廊……銷售中心－－森林屋＋咖啡吧

3、民族傳說園林組團室內(nèi)會所銷售手冊“完美有多美”導示系統(tǒng)展示國際級品牌聯(lián)盟引進名校,附加值服務,買樓送會所消費權益；果樹領養(yǎng)；社區(qū)兒童成長基金；老人健康保健基金；,開發(fā)商品牌延伸,成立錦繡會，發(fā)展會員；業(yè)主聯(lián)誼活動；成立社區(qū)網(wǎng)站；商家連鎖折扣；,形象攻略,現(xiàn)場氣氛營造,綱領性文件,標志性元素,,建立自身品牌推廣形象,,置業(yè)手冊,售樓處周邊及商業(yè)街氛圍,DIS標識系統(tǒng),DSS服務系統(tǒng),,物業(yè)管理等配套服務,項目命名及L

4、OGO,,,,,,,,LOGO建議,,售樓處/樣板房/園林展示/形象墻/導示系統(tǒng)/看樓通道,關鍵詞：江南元素——水——魚——竹——橋——茶——座——石板——燈——扇,現(xiàn)場氣氛營造,江南元素,,,,,廣告任務,營銷推廣節(jié)奏,引導市場,措施組合,形象樹立，概念引導，部分信息釋放、積蓄客源,形象高潮、開盤活動全面信息、現(xiàn)場體驗,論壇、戶外、報紙、海報、折頁、禮品、新聞發(fā)布會、產(chǎn)品介紹會,戶外、報紙、電臺、電視、售樓物料、主題活動,銷售

5、節(jié)奏,試探發(fā)售、團購,任務核心,,引爆市場,市場保溫,賣點訴求、信息強化、促銷措施現(xiàn)場活動、完全體驗、客情維護,報紙、電臺、售樓物料、禮品、主題活動、促銷活動,,,,工程支持,森林會所、郊果圖、項目沙盤、售樓處,樣板房、建筑體示范建筑/環(huán)境/配套,,強銷,公開發(fā)售,,全面封頂、社區(qū)展示、環(huán)境展示、居住體驗、入伙人氣,模擬體驗,準體驗,完全體驗,購買過程,開盤,內(nèi)部認購,入伙,2005年2月—2005年5月,2005年5月——20

6、04年8月,2005年9月——2005年10月,,（時間為假定）,項目進度戰(zhàn)略圖,,,,,,05.09,06.03,05.01,05.12.,?,時間,,,,,戰(zhàn)術集,步驟1確定項目思路,步驟5樁基礎完成,步驟8項目命名及VI確定,步驟13對外派籌,步驟2辦理用地手續(xù),步驟7制造新聞,步驟9售樓處裝修,步驟14價格制定,步驟3規(guī)劃方案確定,步驟12宣傳推廣,步驟10宣傳資料到位,,06.05,,06.10,?,?,