城市經(jīng)營理念下的開發(fā)區(qū)土地管理制度創(chuàng)新研究.pdf

1、如何經(jīng)營好開發(fā)區(qū)的各種有效資源,特別是對開發(fā)區(qū)土地資源的資本化運營和管理,是目前我國開發(fā)區(qū)建設(shè)過程中的一個具有重要理論意義和實踐意義的課題,對它的理論研究和實踐也還處在探索之中.本文運用歷史分析、制度分析和實證研究的方法,對這一課題進行了探討.首先從城市經(jīng)營的理論和實踐,特別是城市經(jīng)營理念在我國的理論和實踐的發(fā)展出發(fā),闡述了開發(fā)區(qū)的城市經(jīng)營,提出了開發(fā)區(qū)城市經(jīng)營的核心是開發(fā)區(qū)的土地經(jīng)營,然后在分析了我國開發(fā)區(qū)土地利用現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,從開發(fā)

2、區(qū)土地使用制度的構(gòu)建、開發(fā)區(qū)的土地利用規(guī)劃、開發(fā)區(qū)土地集約利用、開發(fā)區(qū)土地的可持續(xù)利用和開發(fā)區(qū)土地的資本化運營五個方面探討了在城市經(jīng)營理念下的開發(fā)區(qū)的土地管理和資本化運營.本探討的理論背景是城市經(jīng)營的理論與實踐,出發(fā)點是我國當前開發(fā)區(qū)的土地開發(fā)利用現(xiàn)狀,落腳點是我國開發(fā)區(qū)發(fā)展過程中的針對性的有效的土地管理及資本化運營.所以,從邏輯上來看,本文的重點和核心是最后一部分,即城市經(jīng)營理念下的開發(fā)區(qū)的土地管理,她包含了開發(fā)區(qū)的土地管理和開發(fā)區(qū)土