房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)研究【任務(wù)書】

1、畢業(yè)論文任務(wù)書財務(wù)管理房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)研究一、研究目的和意義20世紀(jì)50年代莫迪尼安尼和米勒建立了具有劃時代意義的MM模型，從此以后，資本結(jié)構(gòu)成為國際金融理論界研究的熱門話題。國內(nèi)外大量學(xué)者對資本結(jié)構(gòu)也進(jìn)行了廣泛而深入的研究，然而，專門對房地產(chǎn)行業(yè)的資本結(jié)構(gòu)進(jìn)行研究的文獻(xiàn)不算很多。1998年以來，在國家實施的擴(kuò)大內(nèi)需、調(diào)整結(jié)構(gòu)、保證國民經(jīng)濟(jì)增長的宏觀政策推動下，房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)快速發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的重要地位和作用日益明顯。此

2、時，研究中國房地產(chǎn)上市公司的資本結(jié)構(gòu)以及影響這些資本結(jié)構(gòu)的公司內(nèi)外部因素，顯得尤其重要。本選題的研究目的在于通過對資本結(jié)構(gòu)理論的研究和分析，找到?jīng)Q定企業(yè)資本結(jié)構(gòu)的因素；對我國房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)變化進(jìn)行深入分析。二、主要研究內(nèi)容建議從以下幾個方面研究：1.介紹資本結(jié)構(gòu)的相關(guān)理論知識。2.研究我國房地產(chǎn)行業(yè)的資本結(jié)構(gòu)特征。3.分析房地產(chǎn)行業(yè)資本結(jié)構(gòu)的影響因素。4.對房地產(chǎn)上市公司進(jìn)行資本結(jié)構(gòu)影響因素進(jìn)行實證分析。5.就房地產(chǎn)上市公司資本

3、結(jié)構(gòu)存在的問題提出優(yōu)化策略。三、實施方案（調(diào)研、實習(xí)方案，進(jìn)度安排等）調(diào)研、實習(xí)方案：主要通過中國期刊網(wǎng)、維普、學(xué)位論文數(shù)據(jù)庫和EBSCO等查找相關(guān)的文獻(xiàn)；對于房地產(chǎn)上市公司的一些重要數(shù)據(jù)資料通過其公司的年報及相關(guān)網(wǎng)站收集。在理論研究的基礎(chǔ)上運用實證分析房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)的影響因素，并對房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)存在的問題提出優(yōu)化策略。選擇寧波市典型的房地產(chǎn)上市公司進(jìn)行實習(xí)。進(jìn)度計劃：第6學(xué)期第1920周至第7學(xué)期第15周：完成畢業(yè)論文

4、選題。第7學(xué)期第614周：完成外文翻譯、文獻(xiàn)綜述和開題；完成詳細(xì)提綱。第7學(xué)期第1520周：寫作畢業(yè)論文，完成初稿。1第7學(xué)期寒假：結(jié)合畢業(yè)論文選題開展調(diào)查研究。第8學(xué)期第12周：修改、完善畢業(yè)論文。第8學(xué)期第36周：參加畢業(yè)實習(xí)；開展調(diào)查研究；修改、完善論文，完成定稿。第8學(xué)期第7周：進(jìn)一步修改畢業(yè)論文；畢業(yè)論文定稿、上交。第8學(xué)期第911周：畢業(yè)論文答辯。四、推薦閱讀文獻(xiàn)[1]陳洪海，夏洪勝中國房地產(chǎn)上市公司融資結(jié)構(gòu)影響因素的實證分