房地產(chǎn)上市公司資本結構研究【任務書】

1、畢業(yè)論文任務書財務管理房地產(chǎn)上市公司資本結構研究一、研究目的和意義20世紀50年代莫迪尼安尼和米勒建立了具有劃時代意義的MM模型，從此以后，資本結構成為國際金融理論界研究的熱門話題。國內(nèi)外大量學者對資本結構也進行了廣泛而深入的研究，然而，專門對房地產(chǎn)行業(yè)的資本結構進行研究的文獻不算很多。1998年以來，在國家實施的擴大內(nèi)需、調(diào)整結構、保證國民經(jīng)濟增長的宏觀政策推動下，房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)快速發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟中的重要地位和作用日益明顯。此

2、時，研究中國房地產(chǎn)上市公司的資本結構以及影響這些資本結構的公司內(nèi)外部因素，顯得尤其重要。本選題的研究目的在于通過對資本結構理論的研究和分析，找到?jīng)Q定企業(yè)資本結構的因素；對我國房地產(chǎn)上市公司資本結構變化進行深入分析。二、主要研究內(nèi)容建議從以下幾個方面研究：1.介紹資本結構的相關理論知識。2.研究我國房地產(chǎn)行業(yè)的資本結構特征。3.分析房地產(chǎn)行業(yè)資本結構的影響因素。4.對房地產(chǎn)上市公司進行資本結構影響因素進行實證分析。5.就房地產(chǎn)上市公司資本

3、結構存在的問題提出優(yōu)化策略。三、實施方案（調(diào)研、實習方案，進度安排等）調(diào)研、實習方案：主要通過中國期刊網(wǎng)、維普、學位論文數(shù)據(jù)庫和EBSCO等查找相關的文獻；對于房地產(chǎn)上市公司的一些重要數(shù)據(jù)資料通過其公司的年報及相關網(wǎng)站收集。在理論研究的基礎上運用實證分析房地產(chǎn)上市公司資本結構的影響因素，并對房地產(chǎn)上市公司資本結構存在的問題提出優(yōu)化策略。選擇寧波市典型的房地產(chǎn)上市公司進行實習。進度計劃：第6學期第1920周至第7學期第15周：完成畢業(yè)論文

4、選題。第7學期第614周：完成外文翻譯、文獻綜述和開題；完成詳細提綱。第7學期第1520周：寫作畢業(yè)論文，完成初稿。1第7學期寒假：結合畢業(yè)論文選題開展調(diào)查研究。第8學期第12周：修改、完善畢業(yè)論文。第8學期第36周：參加畢業(yè)實習；開展調(diào)查研究；修改、完善論文，完成定稿。第8學期第7周：進一步修改畢業(yè)論文；畢業(yè)論文定稿、上交。第8學期第911周：畢業(yè)論文答辯。四、推薦閱讀文獻[1]陳洪海，夏洪勝中國房地產(chǎn)上市公司融資結構影響因素的實證分