保障性住房及物業(yè)服務(wù)收費(fèi)審批通用

1、1保障性住房及物業(yè)服務(wù)收費(fèi)審批通用辦事指南一、受理范圍需要向市發(fā)展改革部門申報(bào)的市政府所在地城市保障性住房等享受國家優(yōu)惠政策的居民住宅銷售價(jià)格，市政府所在地城市公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)，轄區(qū)內(nèi)保障性住房物業(yè)服務(wù)和住房前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。申請(qǐng)單位：市級(jí)相關(guān)部門。二、權(quán)力事項(xiàng)類型其他行政權(quán)力三、審批依據(jù)法律法規(guī)名稱法律文號(hào)條款名稱條款內(nèi)容《中華人民共和國價(jià)格法》中華人民共和國主席令第92號(hào)第二十條第二款省、自治區(qū)、直轄市人民政府價(jià)格主管部門和

2、其他有關(guān)部門，應(yīng)當(dāng)按照地方定價(jià)目錄規(guī)定的定價(jià)權(quán)限和具體適用范圍制定在本地區(qū)執(zhí)行的政府指導(dǎo)價(jià)、政府定價(jià)。授權(quán)市轄區(qū)人民政府實(shí)施本定價(jià)目錄的部分定價(jià)權(quán)限，由省價(jià)格主管部門根據(jù)本定價(jià)目錄另行下達(dá)。授權(quán)市、縣、區(qū)人民政府制定在本地區(qū)執(zhí)行的政府定價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)，由本級(jí)人民政府價(jià)格主管部門或明確的行業(yè)管理部門承擔(dān)具體工作。1997.12.29《四川省價(jià)格管理?xiàng)l例》第十五條實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)、政府定價(jià)的商品和服務(wù)項(xiàng)目的定價(jià)目錄，由中央定價(jià)目錄和地方定價(jià)目

3、錄組成；地方定價(jià)目錄由省物價(jià)部門按照中央定價(jià)目錄規(guī)定的定價(jià)權(quán)限和具體適用范圍制定，經(jīng)省人民政府審核同意，報(bào)國務(wù)院價(jià)格主管部門審定后公布。1998.4.6《四川省定價(jià)目錄》川發(fā)改價(jià)格〔2018〕199號(hào)第十一條市政府所在地城市保障性住房等享受國家優(yōu)惠政策的居民住宅銷售價(jià)格由市人民政府制定，轄區(qū)內(nèi)保障性住房等享受國家優(yōu)惠政策的居民住宅銷售價(jià)格由縣人民政府制定；市政府所在地城市公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)由市人民政府制定，轄區(qū)內(nèi)公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)由

4、縣人民政府制定；轄3六、辦理程序（一）申請(qǐng)。申請(qǐng)單位向市發(fā)展改革委提交申請(qǐng)材料。（二）受理。對(duì)屬于受理范圍，申請(qǐng)材料齊全且符合法定形式的，市發(fā)展改革委進(jìn)行受理；對(duì)申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的，在收到申請(qǐng)材料后5個(gè)工作日內(nèi)一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容；對(duì)不屬于受理范圍的，告知不予受理原因。（三）審核。市發(fā)展改革委進(jìn)行審核，審核通過后按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行審批，辦理批復(fù)文件。七、辦理時(shí)限20個(gè)工作日（依法應(yīng)當(dāng)開展成本監(jiān)審、價(jià)格聽證、風(fēng)

5、險(xiǎn)評(píng)估、部門會(huì)簽和政府審定時(shí)間不計(jì)算在內(nèi)）。八、收費(fèi)依據(jù)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)方面的主要意見及采納情況；6.經(jīng)過聽證的，附聽證報(bào)告；7.經(jīng)過專家論證的，附專家論證意見及采納情況；8.經(jīng)過風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的，附風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估意見；9.價(jià)格的執(zhí)行時(shí)間、期限和范圍。2社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告原件1份，附PDF或JPG格式電子文檔1份（內(nèi)容清晰可辨）。僅指重大調(diào)整需提供該材料?！端拇ㄊ∩鐣?huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估辦法》（四川省人民政府令第313號(hào)）第十條第二款；《綿陽市社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)