汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)既有住宅增設(shè)電梯辦法

1、—1—汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)既有住宅增設(shè)電梯辦法（2014年10月15日汕頭市人民政府令第159號(hào)發(fā)布根據(jù)2016年12月3日汕頭市人民政府令第172號(hào)《汕頭市人民政府關(guān)于修改〈汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)既有住宅增設(shè)電梯辦法〉等16件規(guī)章和規(guī)范性文件的決定》修正）第一條為適應(yīng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人口老齡化的需求，改善市民居住條件，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律、行政法規(guī)的基本原則，結(jié)合汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)（以下簡(jiǎn)稱特區(qū)）實(shí)際，制定本辦法。第二條特

2、區(qū)范圍內(nèi)既有住宅增設(shè)電梯的，適用本辦法。本辦法所稱既有住宅是指依法建設(shè)并投入使用且未設(shè)電梯的住宅。第三條城鄉(xiāng)規(guī)劃、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督、公安消防等行政管理部門依據(jù)各自職責(zé)，負(fù)責(zé)既有住宅增設(shè)電梯的監(jiān)督管理工作。第四條既有住宅增設(shè)電梯以棟（梯）為基本單位，由本棟（梯）房屋同意增設(shè)電梯的業(yè)主（以下簡(jiǎn)稱電梯業(yè)主）作為申請(qǐng)人，向有關(guān)行政管理部門辦理增設(shè)電梯審批手續(xù)，并履行法律、法規(guī)規(guī)定由建設(shè)單位承擔(dān)的義務(wù)。電梯業(yè)主應(yīng)當(dāng)委托一至三名業(yè)主代表

3、辦理增設(shè)電梯相關(guān)審批手續(xù)，也可以委托業(yè)主委員會(huì)、原建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、—3—第八條既有住宅增設(shè)電梯的，電梯業(yè)主應(yīng)當(dāng)將設(shè)計(jì)方案和資金籌集分?jǐn)偡桨冈诒緱潱ㄌ荩┓课葜饕鋈肟陲@著位置公示征求意見(jiàn)，公示時(shí)間不得少于十五日。公示期間本棟（梯）房屋業(yè)主有異議的，電梯業(yè)主應(yīng)當(dāng)進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，并在向有關(guān)行政管理部門辦理增設(shè)電梯審批手續(xù)時(shí)，提交溝通、協(xié)調(diào)情況的說(shuō)明。第九條既有住宅增設(shè)電梯的，應(yīng)當(dāng)向既有住宅所在地的城鄉(xiāng)規(guī)劃行政管理部門申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)

4、劃許可手續(xù)，并提交下列材料：（一）申請(qǐng)人身份證明文件和房地產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，委托辦理的應(yīng)當(dāng)提交委托書(shū)；（二）具備資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具的設(shè)計(jì)方案及說(shuō)明；（三）資金籌集分?jǐn)偡桨福唬ㄋ模┍緱潱ㄌ荩┓课輰Ｓ胁糠终冀ㄖ锟偯娣e三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意增設(shè)電梯及其設(shè)計(jì)方案、資金籌集分?jǐn)偡桨傅淖C明材料；增設(shè)電梯需占用業(yè)主專有部分的，應(yīng)當(dāng)提交該專有部分的業(yè)主同意增設(shè)電梯及其設(shè)計(jì)方案、資金籌集分?jǐn)偡桨傅淖C明材料；（五）本辦法第