滬寧高速以北、蘇虞張公路以東地塊項(xiàng)目

1、滬寧高速以北、滬寧高速以北、蘇虞張公路以公路以東地塊項(xiàng)塊項(xiàng)目房屋征收房屋征收補(bǔ)償補(bǔ)償方案方案（征求意見稿）根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《蘇州市姑蘇區(qū)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施暫行辦法》（蘇府規(guī)字〔2015〕4號(hào)）、《蘇州市姑蘇區(qū)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作流程》（蘇府辦〔2015〕170號(hào)）、《關(guān)于鼓勵(lì)和引導(dǎo)姑蘇區(qū)被征收住宅居民選擇貨幣補(bǔ)償及過渡費(fèi)補(bǔ)償調(diào)整的意見》（蘇府辦〔2015〕172號(hào)）規(guī)定，結(jié)合調(diào)查登記和評估等情況，

2、制定本項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償方案。一、房屋征收范圍金星社區(qū)：顧家莊4號(hào)、15號(hào)、51號(hào)、52號(hào)；金星村經(jīng)濟(jì)合作社（部分，金星工業(yè)區(qū)）；蘇州市東方艾絨廠（金星工業(yè)區(qū)）；蘇州市虎丘經(jīng)濟(jì)發(fā)展總公司（金盛制衣有限責(zé)任公司星光路車間，金星工業(yè)區(qū)）；蘇州市姑蘇區(qū)城北街道農(nóng)業(yè)技術(shù)水利服務(wù)站（大兵農(nóng)場，金星工業(yè)區(qū)）；金光社區(qū)：利市巷：56號(hào)、65號(hào)、78號(hào)、98號(hào)；曹家橋：12號(hào)至13號(hào)、23號(hào)、28號(hào)、47號(hào)；蔣巷上：34號(hào)、36號(hào)至37號(hào)、39號(hào)；一梗上

3、：3號(hào)；小角里：5號(hào)；東塘上：10號(hào)、39號(hào)、41號(hào)；城北街道金光股份經(jīng)濟(jì)合作社（部分，金光村）；蘇州工業(yè)園區(qū)華通金屬材料有限公司（金光路62號(hào)）；蘇州市長江低壓電器廠（金光路70號(hào)）；蘇州市平江電器塑料廠（金光村六組）；蘇州市順達(dá)電塑品有限公司（金光路38號(hào)）；蘇州市新誼針紡織品公司（金光路88號(hào)）；蘇州市亞倫測繪儀器有限公司（金光村）；蘇州明冠亞模具有限公司（金光村）；花錦村經(jīng)濟(jì)合作社（部分，花錦村11組）；江蘇省寧滬高速公路股份有

4、限公司（蘇州段）（部分）32.被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)根據(jù)被征收房屋情況，依據(jù)房屋征收評估辦法，予以確定。3.計(jì)戶規(guī)則按照蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局蘇住建規(guī)〔2011〕4號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行。4.住宅、非住宅的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和面積認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)按照蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局蘇住建規(guī)〔2011〕4號(hào)、蘇住建規(guī)〔2012〕8號(hào)、蘇住建規(guī)〔2012〕9號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行。5.搬遷補(bǔ)償費(fèi)（1）被征收人住宅房屋40平方米（含40平方米）以下的，每戶

5、按500元發(fā)放；40平方米以上的，每增加20平方米（不足20平方米按20平方米計(jì)算），增加100元搬遷補(bǔ)償費(fèi)，但最高不得超過1000元。對住宅房屋被征收人一次性發(fā)放二次搬遷補(bǔ)償費(fèi)。（2）非住宅房屋搬遷補(bǔ)償費(fèi)。被征收非住宅房屋40平方米（含40平方米）以下的，每戶按500元發(fā)放；40平方米以上的，每增加40平方米（不足40平方米按40平方米計(jì)算），增加500元搬遷補(bǔ)償費(fèi)。對于整廠遷移的搬遷補(bǔ)償費(fèi)，由征收當(dāng)事人雙方協(xié)商確定。對設(shè)備、設(shè)施搬遷