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
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文檔簡介
1、有關代理的案例分析<案例五>:有關代理的案例分析<案例五>:2008年,王某和李某夫妻倆準備在城里買一套房子住,便委托自己在城里居住的親戚孫某留心是否有1000元左右一個平方的房子,后孫某發(fā)現一個非常好的地段有一個每平方1500元的房子準備出售,因來不及和王某夫妻倆商量,就自己出資10000元以王某的名義訂了一套房子。問題:假如王某和李某夫妻二人認為該房子價格高于自己預期,能不能不要房,讓孫某自己承擔這10000元的損失?(無代理權人訂
2、立的合同)【分析】孫某的代理行為屬于民法的無權代理行為。無權代理是指行為人沒有代理權、超越代理權范圍或代理權終止以后實施的“代理行為”。無權代理行為如事后得到被代理人的承認,可為有效。而在本案中,王某夫婦委托孫某買房,而孫某超越了代理權限為其購買了房屋,屬于無權代理,但此代理行為并不必然無效,孫某的代理行為經過王某的事后追認轉化為有效代理。<案例六><案例六>名流服裝店將蓋有服裝店公章的空白合同和介紹信交給李文仲。介紹信上寫明:“委托李
3、文仲為服裝店購買服裝”。李文仲以服裝店的名義向和記服裝廠訂購了總價款140萬元的工作服。這批服裝銷售很不理想。名流服裝店認為自己委托李文仲購買的是時裝而不是工作服,而且自己店面很小,一次也不可能進140萬元貨,李文仲的行為是越權代理行為,據此拒絕交付貨款。問:對此訂購合同名流服裝店是否有權拒付貨款?李文仲是否承擔連帶責任?(委托代理的合同效力,超越代理權限)分析方法:根據試題所提的問題,看有無代理證書、授權委托方有無過錯、代理權限是否明
4、確、代理人是否在代理權限范圍內進行代理活動、轉委托有沒有得到被代理人的同意等。如果屬于無權代理或者其他不法代理,要看被代理人是否追認或拒絕、被代理人有無過錯、相對人有無過錯等,然后根據當事人的過錯程度和有關法律的規(guī)定進行處理。上述案例就是超過了代理權限的代理行為,但主要是由于被代理授權不明引起的,因此應當由被代理人名流服裝店承擔責任,代理人李文仲也有一定過錯,對此應承擔連帶責任。<案例七>:<案例七>:張某系甲商貿公司員工,曾長期代表甲
5、商貿公司充當采購員與乙家電生產廠進行購銷家電活動。2008年3月,張某因嚴重違反公司的規(guī)章制度被甲商貿公司開除。但是,甲商貿公司并未收回給張某開出的仍在有效期內的介紹信和授權委托書。張某遂憑此介紹信以甲公司的名義,與老合作伙伴乙家電廠簽訂了10萬元的家電購買合同,并約定在交貨后一個月內付款。乙家電廠在與張某簽訂合同時,并未不知張某已被開除。乙家電廠向張某交貨一個月后,張某仍未付款,也不知其下落。乙家電廠家于是要求甲商貿公司支付10萬元貨
6、款,甲商貿公司以張某已被開除與其無關為由拒絕支付,雙方發(fā)生爭執(zhí)。「案情分析及處理結果」在本案中,關鍵問題是解決乙以甲的名義與丙達成的買賣合同的效力問題,即解決乙是否有權代理甲出售西服的問題。從案情看,甲在離店接電話時對丙囑咐“請幫我看管一下店,我馬上回來”。從此言語中我們無法看出甲對丙有讓其出售西服的意思表示和授權,因此,丙出售西服的行為欠缺相應的代理權,同時,丙在出售西服時明確表示是代替甲出售該西服的,即該合同是丙以甲的名義訂立的,因
7、此應當構成廣義上的無權代理。在認定丙某的行為屬于廣義的無權代理以后,并不意味著其以甲名義與乙簽訂的買賣合同就一定無效。對此還存在著兩種可能性,一是由于相對人有理由相信無權代理人有代理權而構成表見代理,從而合同有效一是由于被代理人的追認導致合同有效。在本案中,甲出去接電話時是當著乙的面對丙說“請幫我看管一下店,我馬上回來”。據此乙也應當知道甲僅僅委托丙看管店,并沒有授權丙出售該西服,乙不能從丙能夠照看店的事實中得出丙有權出售該西服的看法,
8、更何況其要求丙盡快將西服賣給他時,丙提出要等待甲回來,由此可見乙不能對“丙能夠出售該西服”產生合理的信賴。因而,從根本上講,乙對造成丙的錯誤出售也存在過錯,也可以說是非善意的,即他明知丙無權出售而催促其出售。綜上所述,乙以丙的行為構成表見代理為抗辯理由不能成立,買賣合同為(狹義)無權代理合同,在甲明確拒絕追認的情況下,根據《合同法》第48條的規(guī)定,買賣合同無效,甲有權向乙要求歸還西服,同時甲應向乙歸還1800元的西服款。<案例九>:<案
9、例九>:甲公司因轉產致使一臺價值1000萬元的精密機床閑置。該公司董事長王某與乙公司簽訂了一份機床轉讓合同。合同規(guī)定,精密機床作價950萬元,甲公司于10月31日之前交貨,乙公司在交貨后10天內付清款項。在交貨日前,甲公司發(fā)現乙公司的經營狀況惡化,遂通知乙公司中止交貨并要求乙公司提供擔保,乙公司予以拒絕。又過了1個月,甲公司發(fā)現乙公司的經營狀況進一步惡化,于是提出解除合同。乙公司遂向法院起訴。法院查明:甲公司股東會決議規(guī)定,對精密機床的
10、處置應經股東會特別決議。問題:1、甲公司與乙公司之間轉讓機床的合同是否有效?(合同法50條)甲公司與乙公司之間轉讓機床的合同有效。因為根據《合同法》第50條的規(guī)定,法人的法定代表人超越權限訂立的合同,除相對人知道或者應當知道其超越權限的以外,該代表行為有效。雖然甲公司董事長王某轉讓機床的行為不符合該公司股東會的決議規(guī)定,屬于超越權限的行為,但由于相對人乙公司并不知道也不應當知道其合同的簽訂超越了王某的權限,所以該合同是有效的。<案例十>
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